1 / 5 · 22 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes En Belgrano
Av. Olazábal 2649 - Belgrano
Ficha
- Superficie total
- 78 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
ENTREGA JULIO 2026
En el barrio de Belgrano, sobre la calle Olazabal, se presenta este departamento a estrenar, esta propiedad 3 ambientes es ideal para aquellos que buscan para invertir o como primera vivienda.
Con una superficie total de 66m² cubiertos y 12m2 descubiertos dando un total de 78m2 . Este departamento se compone de 3 ambientes que incluyen dos habitaciones, un baño completo , un toilette , una cocina equipada. Además, cuenta con un práctico roperos que maximiza el espacio de almacenamiento, facilitando la organización de las pertenencias.
Ubicado en un barrio con acceso a diversas comodidades, como tiendas, restaurantes y espacios verdes.La cercanía con las principales vías de comunicación facilita el desplazamiento por la ciudad, haciendo de este lugar un punto estratégico.
Cocheras desde USD 30.000
PISCINA - SUM - GYM
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Martillera responsable
Agustina Scalese
CPI8928 MGR313
Nota:
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,3 % seguridad del entorno · +1,8 % antigüedad · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento De 3 Ambientes Con Balcon Y Sector Verde En Belgrano, En ConstruccionBelgrano · misma dirección · 77 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.584/m²ajustado 3.126 · similitud 96
Departamento A Estrenar - Venta - 3 Ambientes - Cochera - BelgranoBelgrano · 70 m · 77 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 4.000/m²ajustado 3.443 · similitud 94
Venta Departamento De 3 Ambientes, Balcon Corrido En Belgrano, En ConstruccionBelgrano · misma dirección · 88 m² · 3 amb · 2026USD 3.580/m²ajustado 3.489 · similitud 85
Venta Departamento 3 Ambientes En BelgranoBelgrano · misma dirección · 89 m² · 3 amb · 2026USD 3.494/m²ajustado 3.409 · similitud 84
Departamento En Venta Sobre Av CabildoBelgrano · 330 m · 77 m² · 3 amb · 2022USD 2.792/m²ajustado 2.767 · similitud 84
Departamento en Venta - 3 Ambientes - a Estrenar - Amenities - BelgranoBelgrano · 70 m · 89 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.067/m²ajustado 2.582 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 410 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 660 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 210 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 550 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 440 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.