Apartamento de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 21 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 3 ambientes em Belgrano

Virrey Del Pino 1500

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
61 m²
Coberta
61 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
46 anos (1980)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Gustavo Acosta
¡Imperdible departamento de 3 ambientes totalmente renovado en el corazón de Belgrano!
Ubicado en un piso 7 de una sólida y clásica torre, esta propiedad destaca por su luminosidad, diseño moderno y una renovación integral de máxima calidad realizada en 2019.
Living Comedo con espacio amplio con cocina semi-integrada.
Cocina moderna, Separada por un elegante cerramiento de hierro repartido y vidrio, mesada de Silestone, muebles hechos a medida y espacio para lavarropas.
Dos habitaciones confortables equipadas con amplios placares empotrados.
Un baño completo totalmente hecho a nuevo.
Equipo de aire acondicionado frío/calor instalados en el living.
Ventanas de doble vidriado hermético (DVH) con cierre perfecto que garantizan silencio y ahorro energético.
Cañerías de gas y red eléctrica completamente nuevas desde 2019.
El edificio en Torre con mantenimiento a cargo de empresa de limpieza (sin encargado permanente en el edificio), lo que optimiza los costos de expensas.
Emplazado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, a pocos metros de la Av. del Libertador, con un perfil predominantemente residencial y excelente conectividad.
Edificio de buena categoría, implantado sobre una calle tranquila y arbolada, ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial con rápido acceso a los principales corredores de la ciudad.
La zona combina edificios de calidad, casas tradicionales y abundantes espacios verdes, generando un ambiente silencioso y agradable para la vida cotidiana.
A pocas cuadras se encuentran los Bosques de Palermo, Barrancas de Belgrano, el Barrio Chino y una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios.
Excelente conectividad mediante Av. del Libertador, Av. Cabildo, la Línea D de Subte, la estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre y numerosas líneas de colectivo.
El sector se ha valorizado con las mejoras urbanas realizadas alrededor del Viaducto Mitre, incorporando nuevos espacios verdes, ciclovías y mejor circulación vehicular y peatonal.
Esta ubicación es especialmente apreciada por quienes buscan combinar la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a espacios verdes, centros educativos, comercios y excelentes accesos hacia el norte y el centro de la Ciudad de Buenos Aires.

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPP159k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.417/m²faixa USD 2.302–2.929/m² · para esta metragem USD 140.415–178.684
+8% vs. comparáveisPede USD 159.000; os comparáveis ajustados implicam USD 147.443.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,3 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Jose Hernandez a 960 m (12 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 42, 55, 60, 64, 118
75
Segurança385 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
75
Escolas11 em 800 m · a mais próxima a 440 m
80
Áreas verdesPlaza Barrancas de Belgrano a 540 m · 0 em 500 m
40
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 880 m
98
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 960 m
  • SOllerosMetrô · Línea D · 980 m
  • EJOSE CLEMENTE PAZEscola · Nivel primario común · 440 m
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOEscola · Nivel secundario común · 480 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 880 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoÁrea verde · Plaza · 530 m
  • PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 570 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 340 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 480 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 720 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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