Квартира, 3 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 21
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 3 комн., Belgrano

Virrey Del Pino 1500

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
61 м²
Крытая
61 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 46 (1980)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Gustavo Acosta
¡Imperdible departamento de 3 ambientes totalmente renovado en el corazón de Belgrano!
Ubicado en un piso 7 de una sólida y clásica torre, esta propiedad destaca por su luminosidad, diseño moderno y una renovación integral de máxima calidad realizada en 2019.
Living Comedo con espacio amplio con cocina semi-integrada.
Cocina moderna, Separada por un elegante cerramiento de hierro repartido y vidrio, mesada de Silestone, muebles hechos a medida y espacio para lavarropas.
Dos habitaciones confortables equipadas con amplios placares empotrados.
Un baño completo totalmente hecho a nuevo.
Equipo de aire acondicionado frío/calor instalados en el living.
Ventanas de doble vidriado hermético (DVH) con cierre perfecto que garantizan silencio y ahorro energético.
Cañerías de gas y red eléctrica completamente nuevas desde 2019.
El edificio en Torre con mantenimiento a cargo de empresa de limpieza (sin encargado permanente en el edificio), lo que optimiza los costos de expensas.
Emplazado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, a pocos metros de la Av. del Libertador, con un perfil predominantemente residencial y excelente conectividad.
Edificio de buena categoría, implantado sobre una calle tranquila y arbolada, ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial con rápido acceso a los principales corredores de la ciudad.
La zona combina edificios de calidad, casas tradicionales y abundantes espacios verdes, generando un ambiente silencioso y agradable para la vida cotidiana.
A pocas cuadras se encuentran los Bosques de Palermo, Barrancas de Belgrano, el Barrio Chino y una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios.
Excelente conectividad mediante Av. del Libertador, Av. Cabildo, la Línea D de Subte, la estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre y numerosas líneas de colectivo.
El sector se ha valorizado con las mejoras urbanas realizadas alrededor del Viaducto Mitre, incorporando nuevos espacios verdes, ciclovías y mejor circulación vehicular y peatonal.
Esta ubicación es especialmente apreciada por quienes buscan combinar la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a espacios verdes, centros educativos, comercios y excelentes accesos hacia el norte y el centro de la Ciudad de Buenos Aires.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPP159 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 417/m²диапазон USD 2 302–2 929/м² · для этой площади USD 140 415–178 684
+8 % к аналогамЗапрашивают USD 159 000; скорректированные аналоги дают USD 147 443.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,3 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Jose Hernandez — 960 м (12 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 15, 29, 42, 55, 60, 64, 118
75
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 385 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
75
ШколыВ радиусе 800 м: 11 · ближайшая — 440 м
80
Зелёные зоныPlaza Barrancas de Belgrano — 540 м · в радиусе 500 м: 0
40
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 880 м
98
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 960 м
  • SOllerosSubte · Línea D · 980 м
  • EJOSE CLEMENTE PAZШкола · Nivel primario común · 440 м
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 м
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOШкола · Nivel secundario común · 480 м
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 880 м
  • PPlaza Barrancas de BelgranoЗелёная зона · Plaza · 530 м
  • PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 570 м
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 340 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 480 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 720 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.