1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 5 ambientes em Belgrano
11 De Setiembre Al 1600
Ficha
- Metragem total
- 320 m²
- Coberta
- 270 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 3
- Idade
- 45 anos (1981)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Exclusivo Piso de Categoría en Torre Sánchez Elía Frente a las Barrancas de Belgrano
Vivir con la mejor orientación, vistas verdes y una distribución irrepetible
Descripción General:
Presentamos una pieza arquitectónica única en la zona más residencial y cotizada de Belgrano. Ubicado en una emblemática Torre del estudio Sánchez Elía, este majestuoso piso combina la solidez y la amplitud de las plantas clásicas como ya no se construyen con una versatilidad absoluta para adaptarse a la vida moderna. Situado justo frente a las plazas de las Barrancas, disfruta de la mejor orientación que pueda existir, garantizando luz natural perfecta y vistas despejadas durante todo el día.
Características Principales de la Propiedad:
Recepción de Gran Categoría: Se ingresa mediante un palier privado asistido por dos ascensores principales. La recepción es imponente, conformada por un living, comedor y escritorio, todo dispuesto en forma apaisada. Este gran ambiente social se conecta fluidamente con un espectacular balcón aterrazado, ideal para disfrutar del entorno. Los detalles de distinción se coronan con impecables pisos de roble de Eslavonia.
Distribución y Versatilidad única: Cuenta con un toilette de recepción y un amplio family room con salida directa a balcón (este espacio ofrece la flexibilidad de convertirse en un 4.o dormitorio, tal como han hecho otros vecinos en la torre). Actualmente dispone de amplia suite con amplios ventanales y 2 amplios dormitorios adicionales, lo que abre el potencial de la planta para reconfigurarse fácilmente en 4 o hasta 5 dormitorios según las necesidades de la familia.
Exteriores Privados: Además del balcón aterrazado al frente, la propiedad cuenta con un amplio patio propio, un pulmón privado ideal para un sector de relax, plantas o espacio de juego.
área de Cocina y Servicios: Gran cocina de generosas dimensiones con comedor diario . El sector de servicios es sumamente completo, compuesto por 2 dependencias de servicio con su baño y lavadero.
Detalles del Edificio y Confort:
Torre de la más alta categoría y prestigio arquitectónico.
Vigilancia y seguridad las 24 horas.
1 Cochera fija.
Grupo electrógeno.
Servicios centrales de calefacción y agua caliente.
Una oportunidad excepcional para quienes buscan metros de calidad, una planta versátil de gran categoría y una ubicación inmejorable en Buenos Aires.
Posibilidad de financiación directa del propietario
EDIFICIO APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDALA SUPERFICIE ES ORIENTATIVA, LA DEFINITIVA ES LA QUE SURJA DEL TITULO DE PROPIEDAD
MARTILLERA RESPONSABLE: ELIZABETH ZUGMAN. MATRICULA CUCICBA 5636
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,2 % idade · -2 % metragem · +1,4 % distância do metrô · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 6 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 285 m² · 6 amb. · 1996 · garagemUSD 4.211/m²ajustado 3.842 · similaridade 78
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 310 m² · 4 amb. · 2008 · garagemUSD 6.452/m²ajustado 5.423 · similaridade 74
Apartamento de 6 ambientes em BelgranoBelgrano · 120 m · 308 m² · 6 amb. · 1965 · garagemUSD 2.224/m²ajustado 2.258 · similaridade 73
Apartamento de 5 ambientes em BelgranoBelgrano · 350 m · 302 m² · 5 amb. · 2006 · garagemUSD 3.030/m²ajustado 2.652 · similaridade 69
Apartamento de 6 ambientes em BelgranoBelgrano · 500 m · 306 m² · 6 amb. · 1979 · garagemUSD 2.549/m²ajustado 2.385 · similaridade 64
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuramentoMetrô · Línea D · 30 m
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 620 m
- ECASTO MUNITAEscola · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº 03 DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 180 m
- PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 190 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 220 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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