Apartamento de 5 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 5 ambientes em Belgrano

11 De Setiembre Al 1600

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
320 m²
Coberta
270 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
3
Idade
45 anos (1981)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Exclusivo Piso de Categoría en Torre Sánchez Elía Frente a las Barrancas de Belgrano
Vivir con la mejor orientación, vistas verdes y una distribución irrepetible
Descripción General:
Presentamos una pieza arquitectónica única en la zona más residencial y cotizada de Belgrano. Ubicado en una emblemática Torre del estudio Sánchez Elía, este majestuoso piso combina la solidez y la amplitud de las plantas clásicas como ya no se construyen con una versatilidad absoluta para adaptarse a la vida moderna. Situado justo frente a las plazas de las Barrancas, disfruta de la mejor orientación que pueda existir, garantizando luz natural perfecta y vistas despejadas durante todo el día.
Características Principales de la Propiedad:
Recepción de Gran Categoría: Se ingresa mediante un palier privado asistido por dos ascensores principales. La recepción es imponente, conformada por un living, comedor y escritorio, todo dispuesto en forma apaisada. Este gran ambiente social se conecta fluidamente con un espectacular balcón aterrazado, ideal para disfrutar del entorno. Los detalles de distinción se coronan con impecables pisos de roble de Eslavonia.
Distribución y Versatilidad única: Cuenta con un toilette de recepción y un amplio family room con salida directa a balcón (este espacio ofrece la flexibilidad de convertirse en un 4.o dormitorio, tal como han hecho otros vecinos en la torre). Actualmente dispone de amplia suite con amplios ventanales y 2 amplios dormitorios adicionales, lo que abre el potencial de la planta para reconfigurarse fácilmente en 4 o hasta 5 dormitorios según las necesidades de la familia.
Exteriores Privados: Además del balcón aterrazado al frente, la propiedad cuenta con un amplio patio propio, un pulmón privado ideal para un sector de relax, plantas o espacio de juego.
área de Cocina y Servicios: Gran cocina de generosas dimensiones con comedor diario . El sector de servicios es sumamente completo, compuesto por 2 dependencias de servicio con su baño y lavadero.
Detalles del Edificio y Confort:
Torre de la más alta categoría y prestigio arquitectónico.
Vigilancia y seguridad las 24 horas.
1 Cochera fija.
Grupo electrógeno.
Servicios centrales de calefacción y agua caliente.
Una oportunidad excepcional para quienes buscan metros de calidad, una planta versátil de gran categoría y una ubicación inmejorable en Buenos Aires.
Posibilidad de financiación directa del propietario
EDIFICIO APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDALA SUPERFICIE ES ORIENTATIVA, LA DEFINITIVA ES LA QUE SURJA DEL TITULO DE PROPIEDAD
MARTILLERA RESPONSABLE: ELIZABETH ZUGMAN. MATRICULA CUCICBA 5636

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPPEEEEESP1,3M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.652/m²faixa USD 2.258–3.842/m² · para esta metragem USD 722.590–1.229.578
Preço atípico+51% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,2 % idade · -2 % metragem · +1,4 % distância do metrô · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 30 m (1 min a pé) · 18 linhas de ônibus em 300 m: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113
100
Segurança1.168 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
25
Escolas30 em 800 m · a mais próxima a 250 m
95
Áreas verdesPlaza Gral. Manuel Belgrano a 180 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,4 km
83
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 30 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 620 m
  • ECASTO MUNITAEscola · Nivel primario común · 250 m
  • EJIC Nº 03 DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 180 m
  • PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 190 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 220 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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