1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 5 комн., Belgrano
11 De Setiembre Al 1600
Характеристики
- Общая площадь
- 320 м²
- Крытая
- 270 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Exclusivo Piso de Categoría en Torre Sánchez Elía Frente a las Barrancas de Belgrano
Vivir con la mejor orientación, vistas verdes y una distribución irrepetible
Descripción General:
Presentamos una pieza arquitectónica única en la zona más residencial y cotizada de Belgrano. Ubicado en una emblemática Torre del estudio Sánchez Elía, este majestuoso piso combina la solidez y la amplitud de las plantas clásicas como ya no se construyen con una versatilidad absoluta para adaptarse a la vida moderna. Situado justo frente a las plazas de las Barrancas, disfruta de la mejor orientación que pueda existir, garantizando luz natural perfecta y vistas despejadas durante todo el día.
Características Principales de la Propiedad:
Recepción de Gran Categoría: Se ingresa mediante un palier privado asistido por dos ascensores principales. La recepción es imponente, conformada por un living, comedor y escritorio, todo dispuesto en forma apaisada. Este gran ambiente social se conecta fluidamente con un espectacular balcón aterrazado, ideal para disfrutar del entorno. Los detalles de distinción se coronan con impecables pisos de roble de Eslavonia.
Distribución y Versatilidad única: Cuenta con un toilette de recepción y un amplio family room con salida directa a balcón (este espacio ofrece la flexibilidad de convertirse en un 4.o dormitorio, tal como han hecho otros vecinos en la torre). Actualmente dispone de amplia suite con amplios ventanales y 2 amplios dormitorios adicionales, lo que abre el potencial de la planta para reconfigurarse fácilmente en 4 o hasta 5 dormitorios según las necesidades de la familia.
Exteriores Privados: Además del balcón aterrazado al frente, la propiedad cuenta con un amplio patio propio, un pulmón privado ideal para un sector de relax, plantas o espacio de juego.
área de Cocina y Servicios: Gran cocina de generosas dimensiones con comedor diario . El sector de servicios es sumamente completo, compuesto por 2 dependencias de servicio con su baño y lavadero.
Detalles del Edificio y Confort:
Torre de la más alta categoría y prestigio arquitectónico.
Vigilancia y seguridad las 24 horas.
1 Cochera fija.
Grupo electrógeno.
Servicios centrales de calefacción y agua caliente.
Una oportunidad excepcional para quienes buscan metros de calidad, una planta versátil de gran categoría y una ubicación inmejorable en Buenos Aires.
Posibilidad de financiación directa del propietario
EDIFICIO APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDALA SUPERFICIE ES ORIENTATIVA, LA DEFINITIVA ES LA QUE SURJA DEL TITULO DE PROPIEDAD
MARTILLERA RESPONSABLE: ELIZABETH ZUGMAN. MATRICULA CUCICBA 5636
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -6,2 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -2,2 % площадь · +1,5 % расстояние до subte (метро) · -0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 6 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 285 м² · 6 комн. · 1996 · машино-местоUSD 4 211/m²с поправкой 3 842 · сходство 78
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 310 м² · 4 комн. · 2008 · машино-местоUSD 6 452/m²с поправкой 5 423 · сходство 74
Квартира, 6 комн., BelgranoBelgrano · 120 м · 308 м² · 6 комн. · 1965 · машино-местоUSD 2 224/m²с поправкой 2 258 · сходство 73
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 350 м · 302 м² · 5 комн. · 2006 · машино-местоUSD 3 030/m²с поправкой 2 652 · сходство 69
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 250 м · 277 м² · 4 комн. · 1995USD 3 971/m²с поправкой 4 390 · сходство 63
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 400 м · 250 м² · 5 комн. · 1999 · машино-местоUSD 2 760/m²с поправкой 2 456 · сходство 63
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuramentoSubte · Línea D · 30 м
- SJose HernandezSubte · Línea D · 620 м
- ECASTO MUNITAШкола · Nivel primario común · 250 м
- EJIC Nº 03 DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 180 м
- PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 190 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 220 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.