1 / 5 · 6 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Belgrano
Blanco Encalada Al 3700
Ficha
- Metragem total
- 36 m²
- Coberta
- 36 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Punto.BeR Un proyecto de calidad Premium
ETAPA PRELOTE
UNIDAD DE 1 AMBIENTE CONTRAFRENTE
ANTICIPO DE 35%
SUPERFICIE TOTAL: 40,5 M2
VALOR INICIAL EN CUOTAS: USD 121.114
Ubicado sobre Blanco Encalada, en un punto estratégico entre Belgrano R y Villa Urquiza, Punto.BeR propone viviendas confortables en un entorno residencial, arbolado y con excelentes conexiones.
A solo 300 metros de la estación Coghlan y muy próximo a Av. Melián, el proyecto se encuentra rodeado de espacios verdes y del característico paisaje del barrio, con sus calles arboladas y casas de estilo inglés.
La ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin resignar cercanía a los principales puntos comerciales y servicios de Belgrano. Cuenta además con fácil acceso a tren, subte y numerosas líneas de colectivo, facilitando la conexión con distintos sectores de la ciudad.
En los alrededores se encuentra una amplia propuesta gastronómica, educativa y de salud, que complementa la vida cotidiana de la zona.
Punto.BeR cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con dormitorios en suite y balcón terraza, pensadas para combinar funcionalidad, confort y una ubicación privilegiada.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N 3076 - CPI 9696
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,6 % idade · +1,4 % metragem · +1,2 % segurança do entorno · +1,2 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 40 m² · 2 amb. · 2026USD 1.368/m²ajustado 1.390 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 300 m · 38 m² · 1 amb. · 2020USD 2.592/m²ajustado 2.730 · similaridade 82
Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 400 m · 37 m² · 1 amb. · 2022USD 3.486/m²ajustado 3.570 · similaridade 81
Apartamento de 1 ambientes em CoghlanCoghlan · 300 m · 40 m² · 1 amb. · 2016USD 2.625/m²ajustado 2.839 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em CoghlanCoghlan · 260 m · 30 m² · 1 amb. · 2019USD 2.600/m²ajustado 2.628 · similaridade 75
Apartamento de 1 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 m · 30 m² · 1 amb.USD 3.600/m²ajustado 3.495 · similaridade 67
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno82 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO HIJAS DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO HORIZONTESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EJARDIN DE LOS CAMINOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 m
- PPlaza Estación CoghlanÁrea verde · Plaza · 200 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloÁrea verde · Plaza · 390 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 490 m
- CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 660 m
- CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 910 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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