Apartamento de 1 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 14 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 1 ambientes em Belgrano

Monroe 3600

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
38 m²
Coberta
34 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
6 anos (2020)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Monoambiente de 38 m² de categoría al frente con balcón y amenities - Belgrano R / Coghlan (Monroe al 3600)
Excelente departamento de 1 ambiente en venta, de 38 m² totales, ubicado en un 3.er piso al frente con vista a la calle Supéri, en la intersección de la Avenida Monroe al 3600, en el límite entre Belgrano R y Coghlan. Emplazado en un edificio de primera categoría con solo 6 años de antigüedad, destaca por sus bajas y razonables expensas y por contar con seguridad las 24 horas.
La unidad se beneficia de una orientación Noreste, lo que garantiza máxima luminosidad natural y sol directo durante todo el día, junto a una vista panorámica despejada. Es una propiedad apta profesional y apta mascotas, equipada con aire acondicionado frío-calor. El edificio ofrece un completo sector de amenities: piscina, SUM con cocina y baño propio, terraza con deck y duchadores, parrillas y lavadero de uso común (laundry).
Su distribución comprende un hall de entrada con un amplio placard empotrado de dos hojas corredizas e interiores completos, un baño completo y un generoso ambiente principal con salida directa a un balcón propio a la calle. La cocina integrada está totalmente equipada con muebles completos, cocina a gas e instalación lista para lavarropas o lavavajillas.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEPEEEPEP99k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.803/m²faixa USD 2.695–3.017/m² · para esta metragem USD 102.424–114.660
-8% vs. comparáveisPede USD 98.500; os comparáveis ajustados implicam USD 106.528.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +3 % áreas verdes · +1,6 % segurança do entorno · -1,3 % idade · -1,2 % distância do metrô · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno81 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 1,4 km (17 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 19, 76, 107, 114, 133
68
Segurança445 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
71
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 90 m
100
Áreas verdesPlaza Estación Coghlan a 270 m · 2 em 500 m
83
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 80 m
100
  • EEI Nº 06 MADRE EUFRASIA IACONIS DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EJARDIN DE LOS CAMINOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
  • EINSTITUTO HORIZONTESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 80 m
  • PPlaza Estación CoghlanÁrea verde · Plaza · 270 m
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloÁrea verde · Plaza · 420 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 710 m
  • CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 950 m
  • CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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