1 / 5 · 4 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Belgrano
Franklin D. Roosevelt 2561
Ficha
- Metragem total
- 40 m²
- Coberta
- 38 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -2,2 % idade · -1,4 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 70 m · 40 m² · 1 amb. · 1981USD 2.750/m²ajustado 2.640 · similaridade 93
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 80 m · 41 m² · 2 amb. · 1971USD 2.512/m²ajustado 2.556 · similaridade 84
Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 60 m · 43 m² · 1 amb. · 2006USD 2.558/m²ajustado 2.218 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 170 m · 41 m² · 2 amb. · 1966USD 2.805/m²ajustado 2.857 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 150 m · 44 m² · 2 amb. · 1975USD 2.148/m²ajustado 2.167 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 250 m · 41 m² · 2 amb. · 1978USD 2.317/m²ajustado 2.336 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 300 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 680 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 520 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 570 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 780 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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