1 / 5 · 4 más en el avisoDepartamento En Venta De 1 Amb Contrafrente A Pulmón De Manzana
Franklin D. Roosevelt 2561
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
EN EXCELENTE UBICACIÓN SE ENCUENTRA ESTE CÓMODO Y LUMINOSO DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE CONTRAFRENTE A PULMÓN DE MANZANA.
ORIENTACIÓN NORTE.
ZONA CON AMPLIA CONECTIVIDAD POR SU PROXIMIDAD A LA AV. CABILDO Y ESTACIÓN CONGRESO DE TUCUMAN DEL SUBTE "D" CON LA MÁS VARIADA ACTIVIDAD COMERCIAL.
ESTÁ COMPUESTO POR:
- HALL DE ENTRADA.
- COCINA SEPARADA (ARTEFACTOS ELECTRICOS)
- AMBIENTE DIVISIBLE CON BALCON INTEGRADO POR CERRAMIENTO.
- AIRE ACONDICIONADO.
- VISTA A AMPLIO PULMON DE MANZANA PARQUIZADO.
IDEAL VIVIENDA O INVERSION.
CONSULTANOS PARA CONOCERLO!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,2 % antigüedad · -1,4 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta De Monoambiente Amueblado Y Reciclado Ideal Inversor Apto CreditoBelgrano · 70 m · 40 m² · 1 amb · 1981USD 2.750/m²ajustado 2.640 · similitud 93
Venta 2 Ambientes, Balcon, Bajas Exp. BelgranoBelgrano · 80 m · 41 m² · 2 amb · 1971USD 2.512/m²ajustado 2.556 · similitud 84
Venta Monoambiente Con Balcon Terraza, BelgranoBelgrano · 60 m · 43 m² · 1 amb · 2006USD 2.558/m²ajustado 2.218 · similitud 82
Departamento LoftBelgrano · 170 m · 41 m² · 2 amb · 1966USD 2.805/m²ajustado 2.857 · similitud 79
Venta Departamento 2 Ambientes En Belgrano Refaccionado - Apto CreditoBelgrano · 150 m · 44 m² · 2 amb · 1975USD 2.148/m²ajustado 2.167 · similitud 78
Venta Departamento 2 Ambientes En BelgranoBelgrano · 250 m · 41 m² · 2 amb · 1978USD 2.317/m²ajustado 2.336 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 300 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 680 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 520 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 570 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.