Apartamento de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 421 / 42
Apartamento · Venda · Belgrano (7)

Apartamento de 4 ambientes em Belgrano

Crámer 2462

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
118 m²
Coberta
108 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
10 anos (2016)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 700.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Espectacular departamento en piso alto con cochera fija cubierta en Belgrano con los mejores amenities. El edificio tiene seguridad las 24Hs. y cámaras de vigilancia. El SUM es enorme con parrilla, balcón terraza y baño. El gimnasio está muy bien equipado y se comunica con la piscina con solarium, esta área tiene un vestuario. Gran terraza con parrilla.
Al departamento podemos ingresar por la entrada principal hacia la recepción o por la de servicio hacia la cocina.
El living comedor es súper amplio techos en doble altura y salida a un estupendo balcón terraza con vista panorámica súper abierta. Toilette de recepción. Cocina con comedor diario grande con mucha cantidad de muebles sobre y bajo mesada. El lavadero es independiente. Dormitorio principal en suite con gran vestidor. Luego hay dos dormitorios más con placard que utilizan un baño completo, uno de ellos con salida al balcón.
La calefacción por losa radiante y el agua caliente son por caldera dual individual. El aire acondicionado es por splits. Las aberturas son de doble vidrio hermético con cámara de aire y los son pisos de porcelanato, en living y dormitorios son símil madera.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPPH399k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.381/m²faixa USD 3.292–4.004/m² · para esta metragem USD 388.477–472.512
Em linha com os comparáveisPede USD 399.000; os comparáveis ajustados implicam USD 399.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,4 % idade · -1,2 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 670 m (8 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 67, 107, 114, 128, 133, 151, 160
78
Segurança757 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
51
Escolas27 em 800 m · a mais próxima a 90 m
100
Áreas verdesPlaza Noruega a 530 m · 0 em 500 m
40
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 720 m
100
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 670 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 730 m
  • EPABLO A. PIZZURNOEscola · Nivel primario común · 90 m
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 m
  • PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 530 m
  • PPlaza CastelliÁrea verde · Plaza · 680 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 760 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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