Apartamento de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 19 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 4 ambientes em Belgrano

Conesa 2600

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
120 m²
Coberta
97 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
25 anos (2001)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Semipiso de 4 ambientes con dependencia y cochera fija cubierta en el corazón de Belgrano – Conesa al 2600
Ubicado sobre una de las calles más lindas y arboladas de Belgrano, a metros de Av. Cabildo, Metrobus y Subte Línea D, este semipiso de categoría se destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad.
Con 118 m² totales (97 m² cubiertos + balcón al frente + patio propio), ofrece espacios cómodos y funcionales ideales para la vida familiar.
Cuenta con:
- Amplio living-comedor con salida a balcón al frente y gran entrada de luz natural
- Cocina independiente con comedor diario
- 3 dormitorios bien distribuidos (dos al frente y uno al contrafrente)
- Baño completo con ventilación natural
- Toilette de recepción
- Dependencia de servicio con baño
- Patio interno propio, ideal como lavadero, espacio verde o sector de guardado
Además, posee:
- Cochera fija cubierta
- Doble circulación con entrada principal y de servicio
- Calefacción individual por losa radiante
- Edificio de categoría con 2 ascensores
- Expensas razonables
Una propiedad con excelente potencial, ubicada en una de las zonas más buscadas de Belgrano, con gran conectividad, servicios y vida de barrio.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHS280k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.191/m²faixa USD 2.973–3.698/m² · para esta metragem USD 356.718–443.789
-27% vs. comparáveisPede USD 279.900; os comparáveis ajustados implicam USD 382.958.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -6,6 % idade · +4,9 % banheiros · +1,6 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 680 m (9 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 67, 107, 114, 128, 133, 151, 160
78
Segurança618 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
60
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 60 m
100
Áreas verdesPlaza Noruega a 700 m · 0 em 500 m
30
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 620 m
100
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 680 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 900 m
  • EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
  • EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escola · Nivel secundario común · 70 m
  • EPABLO A. PIZZURNOEscola · Nivel primario común · 90 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
  • PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 700 m
  • PPlaza CastelliÁrea verde · Plaza · 750 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 910 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.