Apartamento de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 81 / 8 · 42 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 4 ambientes em Belgrano

Av. Federico Lacroze 1955

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
162 m²
Coberta
162 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
3
Lavabos
1
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
2
Expensas
ARS 900.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Quartier Lacroze Excelente unidad Piso alto 4 amb. 3 Dormitorios, (Principal Master Suite con vestidor) + 2 Suites (3 dormitorios en suite.) **Esta unidad es al contra frente y tiene asignadas 2 cocheras simples- Gran Living comedor con salida al balcón aterrazado. - Cocina independiente con comedor de diario. - Toilette de recepción. - Lavadero independiente. pb: Amplio Salón de Usos Múltiples (sum) de 170 m2, con acceso independiente diseñado para eventos, Quincho con parrilla con capacidad para 25 personas, y 1 piscina descubierta de 20 metros de largo por 6 metros de ancho, rodeada de un solárium, reposeras y un área de juegos infantiles. Hall principal en pb, cuatro (4) ascensores principales que conectan con palieres privados, Cada piso ofrece cuatro (4) unidades funcionales, Acceso de servicio que conecta con un ascensor exclusivo, sirviendo a los palieres de servicio comunes de cada pisoLas unidades del piso 15 cuentan con una escalera individual propia que conduce a la azotea común, brindando vistas panorámicas excepcionales. Seguridad 24 hs con cabina de seguridad que supervisa los sistemas de acceso peatonal y vehicular, con circuitos cerrados de televisión. 1er Subsuelo con un patio inglés, se encuentra el Spa del complejo, equipado con gym, baños con sauna y sauna finlandesa, y una piscina cubierta de 20 metros de largo. Un grupo electrógeno garantiza el funcionamiento de todos los servicios y áreas comunes del complejo. Climatización vrv (Volumen de Refrigerante Variable) con control independiente de la temperatura en cada ambiente principal. Agua caliente está asegurado mediante un sistema central o individual de bomba de calor (del mismo vrv o independiente). Las unidades se entregan sin pisos, excepto en baños, lavadero, cocina y superficies semicubiertas y descubiertas. No se incluyen muebles ni artefactos de cocina, ni interiores de placares y vestidores. La instalación eléctrica de las cocinas está preparada para la alimentación de un horno y anafe eléctricos, excluyendo el uso de gas en las unidades.

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPS© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.367/m²faixa USD 2.452–5.490/m² · para esta metragem USD 397.225–889.377

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · -1,3 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Olleros a 560 m (7 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 118
85
Segurança409 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
73
Escolas17 em 800 m · a mais próxima a 20 m
100
Áreas verdesPlaza Estado Plurinacional de Bolivia a 530 m · 0 em 500 m
40
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,4 km
83
  • SOllerosMetrô · Línea D · 560 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 1 km
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscola · Nivel secundario común · 80 m
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaÁrea verde · Plaza · 530 m
  • PRepública de CroaciaÁrea verde · Plazoleta · 870 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidade · 10 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 150 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 850 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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