Apartamento de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 4 ambientes em Belgrano

Luis Maria Campos Al 1200

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
142 m²
Coberta
132 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
3
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta | Luis María Campos al 1200 Belgrano CABA |
Departamento de 4 ambientes con dependencia, cochera, baulera y balcón. 142 m2 totales, 136 m2 cubiertos y 6 m2 semicubiertos.
Living comedor, 3 dormitorios con placard, cocina, lavadero, dependencia con baño completo y 3 baños. La unidad cuenta con doble circulación, palier privado, ascensor de servicio y balcón al contrafrente con orientación noroeste.
Cuenta con cochera con portón automático y baulera.
El edificio
Edificio con dos departamentos por piso, encargado, tótem de seguridad y seguridad 24 horas. En buen estado de conservación.
Detalles
Calefacción central por radiadores. Agua caliente central. Gas natural. Apto mascotas.
Cercanías
Ubicado sobre Luis María Campos al 1200, en Belgrano, próximo a Las Cañitas y con acceso a las principales vías de circulación de la Ciudad.
Belgrano
Zona residencial con espacios verdes, oferta gastronómica y comercial, medios de transporte y conexión con distintos puntos de la Ciudad.
BARNES International Realty SAS ejerce el corretaje inmobiliario en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Cada operación inmobiliaria, confección de reservas, firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler son realizados por la Martillera Pública Nacional y Corredora Inmobiliaria María Eleonora Molina CUCICBA 9325. Los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de las propiedades exhibidas y comercializadas en este sitio web. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340 del Colegio único de Corredores Inmobiliarios (CUCICBA), Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas y superficies son estimativas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. En cumplimiento con la Ley N 5.115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSP285k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.153/m²faixa USD 2.435–3.796/m² · para esta metragem USD 345.813–539.038
-36% vs. comparáveisPede USD 285.000; os comparáveis ajustados implicam USD 447.725.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · +4,6 % idade · +2,4 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Olleros a 630 m (8 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 118
81
Segurança435 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
72
Escolas16 em 800 m · a mais próxima a 90 m
100
Áreas verdesPlaza Estado Plurinacional de Bolivia a 450 m · 1 em 500 m
59
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,3 km
83
  • SOllerosMetrô · Línea D · 630 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 1,1 km
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscola · Nivel secundario común · 150 m
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaÁrea verde · Plaza · 450 m
  • PRepública de CroaciaÁrea verde · Plazoleta · 790 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidade · 70 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 220 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 870 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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