1 / 8 · 16 mais no anúncioEscritório de 7 ambientes em Belgrano
Libertador al 5900
Ficha
- Metragem total
- 212 m²
- Coberta
- 212 m²
- Ambientes
- 7
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2
- Idade
- 5 anos (2021)
- Vagas de garagem
- 3
- Expensas
- ARS 900.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Oficina corporativa en venta – 3 cocherasmda venta con rentaexcelente oficina ubicada en un moderno edificio corporativo sobre el corredor de Av. Del Libertador, entre Av. Juramento y Echeverría, en el corazón de Belgrano, caba. La propiedad se encuentra en un edificio con recepción de doble altura, seguridad 24 horas, sistema de control de acceso y videovigilancia, además de tres ascensores de última generación. Características del inmueble: - Superficie total: 212 m² distribuidos en una planta pasante, con vistas tanto al frente sobre Av. Del Libertador como al contrafrente hacia el pulmón de manzana. - Recepción: Amplia área de recepción con doble acceso. - Oficinas privadas: La propiedad dispone de cuatro oficinas de 3. 8 x 3. 3 m, 3. 8 x 2. 5 m, 5. 4 x 2. 9 m y 2. 9 x 4. 5 m. - Espacios de trabajo: Tres importantes áreas de trabajo abiertas (4 x 6 m, 9. 7 x 4. 7 m y 10 x 9. 1 m) que ofrecen múltiples posibilidades de disposición. - Cocina: Cocina equipada de 2. 7 x 1. 8 m. - Baños: Dos baños completos, cada uno de 1. 8 x 1. 6 m. - Climatización: Equipos de aire acondicionado vrv de alta eficiencia instalados en todos los espacios. - Cocheras: Tres cocheras fijas y cubiertas. alquiler: 4. 800. 000 con ajuste trimestral por ipc+ Ver datos mdalas superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -5,4 % metragem · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · +1,6 % ambientes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório em BelgranoBelgrano · 400 m · 217 m² · 2006 · garagemUSD 3.410/m²ajustado 3.644 · similaridade 74
Escritório em BelgranoBelgrano · 400 m · 240 m² · 2011 · garagemUSD 3.083/m²ajustado 3.272 · similaridade 69
Escritório de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 180 m² · 1 amb. · garagemUSD 3.278/m²ajustado 3.083 · similaridade 60
Escritório em BelgranoBelgrano · 320 m · 147 m² · garagemUSD 3.782/m²ajustado 3.672 · similaridade 58
Escritório em BelgranoBelgrano · 320 m · 147 m² · garagemUSD 3.469/m²ajustado 3.366 · similaridade 57
Escritório de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 160 m · 197 m² · 1 amb. · garagemUSD 4.569/m²ajustado 4.208 · similaridade 55
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuramentoMetrô · Línea D · 990 m
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 1 km
- EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOEscola · Nivel secundario común · 120 m
- EINST.SAN ROMANEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EJOSE CLEMENTE PAZEscola · Nivel primario común · 240 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 730 m
- PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 320 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoÁrea verde · Plaza · 330 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 350 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 800 m
- CComisaria Comunal 13Delegacia · 430 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 870 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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