Apartamento de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 81 / 8 · 42 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano (Belgrano C)

Apartamento de 3 ambientes em Belgrano

Olazabal al 2800

Imobiliária32 dias anunciado

Ficha

Metragem total
79 m²
Coberta
73 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
25 anos (2001)
Orientação
Sul
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 340.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de departamento 3 ambientes con balcon Y lavadero piso alto -apto credito - belgrano C Un departamento con cómodos espacios y excelente estado, siendo una propuesta lista para habitar. Situado en piso 10 orientación frente, en edificio de 12 pisos. Accediendo al mismo encontramos un pasillo distribuidor que a su derecha nos comunica con un amplio living comedor con atractivo balcón al frente, que le aporta al ambiente una gran luminosidad. A la izquierda de dicho pasillo se encuentran dos dormitorios, el principal en suite con baño completo y placard vestidor empotrado. El segundo dormitorio con placard empotrado. El dpto. Cuenta con 2 baños completos. La cocina ubicada en el medio de la propiedad, es espaciosa y cuenta con lavadero integrado, amoblamiento moderno con mucho espacio de guardado y accesorios de calidad. Todos los ambientes tienen vista abierta debido a su orientación frente y gran luminosidad. Los pisos de living comedor y pasillo son de porcelanato y los de cocina son cerámicos, las aberturas de todos los ambientes cuentan con persianas de pvc automatizadas. Las dos habitaciones y living comedor poseen aire acondicionado frio calor. Calefacción por losa radiante en living comedor. El edificio de categoría está en perfecto estado de mantenimiento. Posee 2 ascensores, cuenta con encargado y seguridad las 24 hs del día. Se trata de un edificio situado en una ubicación estratégica, casi esq. Av. Cramer y a 500 mt de Av. Cabildo, Metrobús y Subte línea D. Línea de Tren cercana Estación Belgrano R. Sector de transición conocido como el límite entre Belgrano R (Zona residencial de casonas y embajadas) y Belgrano C (Sector Comercial), las calles transversales ofrecen cuadras arboladas y calmas con cafés de especialidad, boutiques y supermercados formatos express. Mientras que la Av. Cramer es atractiva por la oferta de comercios más grandes, gimnasios y centros de salud. Te invitamos A visitarlo! contactame! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPS250k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.489/m²faixa USD 2.445–2.864/m² · para esta metragem USD 193.126–226.231
+27% vs. comparáveisPede USD 250.000; os comparáveis ajustados implicam USD 196.650.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,8 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 570 m (7 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 67, 107, 113, 114, 128, 133, 151, 160
84
Segurança849 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
44
Escolas30 em 800 m · a mais próxima a 110 m
100
Áreas verdesPlaza Noruega a 370 m · 1 em 500 m
63
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 810 m
100
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 570 m
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 780 m
  • EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscola · Nivel secundario común · 160 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Escola · Nivel secundario común · 200 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
  • PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 370 m
  • PPlaza de los OlmosÁrea verde · Plaza · 540 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 650 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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