Escritório em Belgrano — foto 1 de 61 / 6
Escritório · Venda · Belgrano

Escritório em Belgrano

Libertador 6186

Imobiliária32 dias anunciado

Ficha

Metragem total
111 m²
Coberta
111 m²
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Características: Emplazado sobre Av. Libertador, un edificio de Planta Baja y 15 pisos. Espacio de coworking, patio, parking de bicicletas en pb. Oficinas en semipisos y pisos entre 50 y 140 m2 cada una todas con frente en Avenida Libertador. mas pisos disponibles. Consultarubicación: Conocidas avenidas de distribución y rápido acceso hacia y desde la zona. Av Del Libertador / La Pampa / Av. MonroeAv. Juramento / Barrancas de Belgrano / Ciclovías / MetroBus / Subterráneo Línea D / Ferrocarril Mitre (Retiro-Tigre) Líneas de ómnibus. Zona de auge en constante crecimiento y expansión con múltiples propuestas comerciales, gastronómicas y artísticas. Extensos espacios verdes y de relajación a pocos metros. Todo lo que se necesita en un entorno comercial en medio del corredor Norte. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP471k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.097/m²faixa USD 2.785–3.482/m² · para esta metragem USD 309.096–386.460
+37% vs. comparáveisPede USD 471.008; os comparáveis ajustados implicam USD 343.749.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,3 % áreas verdes · +1,1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno64 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 1,1 km (13 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 42, 107, 130
68
Segurança970 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
36
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 50 m
100
Áreas verdesGral. A. J. Sucre a 560 m · 0 em 500 m
39
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 770 m
100
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 1,1 km
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscola · Nivel primario común · 60 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 100 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 770 m
  • PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 560 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoÁrea verde · Plaza · 590 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 300 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 570 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 480 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 860 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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