1 / 8 · 10 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Belgrano
Holmberg al 1600
Ficha
- Metragem total
- 141 m²
- Coberta
- 99 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 52 anos (1974)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph - venta - 4 ambientes - sin expensas - terraza - parrilla - belgrano rplanta bajaacceso a living comedor al frente (4, 95 x 4, 55) - Cocina independiente (4, 52 x 2, 06) - Toilette de recepciónprimer piso Dormitorio Principal al frente con placard (4, 20 x 3, 03) - 2do Dormitorio al frente con placard (3, 56 x 3, 04) - Escritorio/Posible 3er Dormitorio al Contrafrente (3, 45 x 1, 97) - Baño completo segundo piso Gran terraza con linda vista - Parrilla - LavaderoEn la parte final del pasillo de entrada, posee un deposito propiodetalles- Agua caliente por calefón- Cocina a gas- dvh en habitaciones que dan hacia el frente - Estufa a gas tiro balanceado- Ecosol en dormitorios- Sistema de alarma Prosegur superficies segun escrituraplanta baja - Sup. Cubierta y Total: 40, 33m2Primer piso- Sup. Cubierta y Total: 49, 87m2Segundo piso- Sup. Cubierta: 9, 5m2- Sup. Descubierta: 42, 25m2Total Unidad Funcional: 141, 50m2Deposito- Sup. Cubierta: 37, 88m2ph: - Antigüedad: 52 años- Ingreso por pasillo compartido- 3 unidades- No paga expensasubicaciónholmberg al 1600 (Entre Virrey del Pino y Carbajal) Excelente zona, a 1 cuadra de Av. De los Incas y Av. Álvarez Thomas. Con cercanía a la estación "De Los Incas - Parque Chas" de la linea B del subte. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -5,3 % idade · -4,7 % banheiros · +2,9 % metragem · -1,4 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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PH de 4 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 410 m · 165 m² · 4 amb. · 1976USD 1.758/m²ajustado 1.700 · similaridade 68
PH de 3 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 30 m · 182 m² · 3 amb. · 2009USD 1.582/m²ajustado 1.349 · similaridade 58
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 580 m
- STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 870 m
- EJOSE MARMOLEscola · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaÁrea verde · Plaza · 590 m
- PPaseo República de FilipinasÁrea verde · Jardín · 710 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 830 m
- CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 670 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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