Garagem em Boedo — foto 1 de 81 / 8 · 5 mais no anúncio
Garagem · Venda · Boedo

Garagem em Boedo

Avenida San Juan al 3400

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
15 m²
Coberta
15 m²
Idade
15 anos (2011)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 20.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Cochera fija cubierta en edificio nuevo planta baja - venta - boedoacceso vehicular por rampa fija, cómodo y seguro, ideal para autos medianos y grandes. Mantenimiento al día, con un amplio pasillo de circulación y un cómodo espacio de maniobra. Excelente ubicacion a una cuadra de Avenida Boedo, a dos cuadras de Carlos Calvo y a tres cuadras de Avenida independencia. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPEESEEEP25k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 2,5 kmUSD 922/m²faixa USD 815–1.629/m² · para esta metragem USD 12.226–24.432
Preço atípico+81% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -3,6 % idade · -2,5 % metragem · +2 % áreas verdes · +1,6 % distância do metrô · +1,2 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

  • Garagem em Parque PatriciosParque Patricios · 910 m · 15 m² · 2019 · garagem
    USD 807/m²ajustado 678 · similaridade 59
  • Garagem em BoedoBoedo · 630 m · 12 m²
    USD 1.667/m²ajustado 1.629 · similaridade 53
  • Garagem em CaballitoCaballito · 2,4 km · 15 m² · 2019
    USD 1.040/m²ajustado 1.051 · similaridade 51
  • Garagem em CaballitoCaballito · 2,4 km · 15 m² · 2018 · garagem
    USD 1.040/m²ajustado 922 · similaridade 50
  • Garagem em CaballitoCaballito · 2,4 km · 15 m² · 2020 · garagem
    USD 933/m²ajustado 815 · similaridade 49
  • Garagem em Villa CrespoVilla Crespo · 2,4 km · 16 m² · 2022 · garagem
    USD 1.375/m²ajustado 1.258 · similaridade 44

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Boedo a 120 m (2 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 23, 53, 57, 75, 88, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164
100
Segurança756 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
50
Escolas17 em 800 m · a mais próxima a 440 m
86
Áreas verdesPlaza Boedo a 340 m · 1 em 500 m
65
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 980 m
94
  • SBoedoMetrô · Línea E · 120 m
  • SUrquizaMetrô · Línea E · 450 m
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
  • EJOSE FEDERICO MORENOEscola · Nivel primario común · 440 m
  • EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLEREscola · Nivel secundario común · 460 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
  • PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 340 m
  • PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 610 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 790 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 1 km
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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