Apartamento de 3 ambientes em Boedo — foto 1 de 51 / 5 · 18 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Boedo

Apartamento de 3 ambientes em Boedo

Av La Plata Al 600

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
58 m²
Coberta
47 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

INCREIBLE departamento de 3 ambientes en piso 11 full amenities - Entrega INMEDIATA
Ubicado estratégicamente en el corazón de Caballito, sobre Av. La Plata, entre Valle y Juan Bautista Alberdi, a metros de Pedro Goyena y a tan solo 5 minutos de la estación de Subte E Av La Plata y a 11 de la estación Rio de Janeiro de Subte A. este moderno edificio residencial de 15 pisos cuenta con un diseño que combina espacios optimizados, privacidad y comodidades exclusivas, ideal para quienes buscan calidad y confort en una ubicación privilegiada.
El edificio cuenta con amenities exclusivos: SUM, piscina, gimnasio, terraza panorámica con parrilla y laundry.
Las unidades:
- Amplitud y luminosidad: Living-comedor y dormitorios con vistas super abiertas.
- Dormitorio principal con espacio para vestidor/placard, segundo dormitorio con puertas de placard
- Baño completo con plato de ducha, espejo con luz led y extractor
- Cocina semi-integrada con horno eléctrico de 4 hornallas e instalación para lavarropas.
- aberturas con DVH, aire acondicionado split frío-calor en cada ambiente instalado y terminaciones de alta calidad en porcelanato y cerámicos.
- Balcones preparados para poner parrilla a carbon/eléctrica
Materiales y terminaciones:
- Hornos eléctricos y anafe marca TST.
- Pisos de porcelanato simil madera
- Los artefactos de baño son de losa vitrificada color blanco, inodoro y bidet marca Ferrum. Se entrega con accesorios de baño (marca FV)
- Mesadas en baño y cocina de silestone.
- La grifería de baños y cocina es cromada marca FV
- Balcones con deck de WPC
*Los metros publicados son metros de obra, los definitivos serán los que arrojen el Plano de Subdivisión y Mensura, aún en proceso por tratarse de una unidad en construcción.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSP170k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.658/m²faixa USD 2.568–2.922/m² · para esta metragem USD 148.952–169.465
+10% vs. comparáveisPede USD 170.000; os comparáveis ajustados implicam USD 154.137.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +25,5 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +0,6 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Av. La Plata a 580 m (7 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 15, 56, 65, 84, 85, 96, 119, 181
84
Segurança650 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
58
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 60 m
100
Áreas verdesParque Rivadavia a 680 m · 0 em 500 m
32
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 580 m
100
  • SAv. La PlataMetrô · Línea E · 580 m
  • SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 760 m
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
  • EFLORENTINO AMEGHINOEscola · Nivel primario común · 60 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 580 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 840 m
  • PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 680 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 840 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 790 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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