Apartamento de 2 ambientes em Boedo — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Boedo

Apartamento de 2 ambientes em Boedo

Av. Independencia al 4100

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
49 m²
Coberta
44 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
6 anos (2020)
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente departamento de 2 ambientes con cochera cubierta y baulera en el Edificio Strada X, ubicado sobre Av. Independencia, en el barrio de Boedo.
La unidad se encuentra en el 5 piso y cuenta con una superficie total de 49,56 m2.
Se distribuye en living comedor con salida a balcón, cocina independiente, dormitorio con amplio placard con interiores y puertas espejadas, y baño completo con bañera.
Cuenta con aire acondicionado frío/calor en living comedor y dormitorio, cocina equipada con anafe y horno eléctricos, mobiliario completo y cerramientos con doble vidrio laminado.
La propiedad incluye cochera cubierta y baulera, dos atributos diferenciales dentro del edificio.
SOBRE STRADA X
Edificio de categoría desarrollado por Grupo Strada, finalizado en diciembre de 2020.
Torre de 14 pisos con excelentes terminaciones y una completa propuesta de amenities y servicios.
Cuenta con seguridad presencial las 24 horas y CCTV, hall de categoría, tres ascensores automáticos, piscina para adultos, piscina para niños, solárium, gimnasio equipado, playground, jaula de práctica de golf, lounge con parrillas, SUM en piso 14 con cocina propia y parrilla cubierta, laundry y grupo electrógeno para servicios comunes.
Apto profesional.
Apto mascotas.
Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento moderno, con cochera, baulera y amenities completos, en una ubicación estratégica de la Ciudad.
SUPERFICIES
Cubierta: 44,98 m2
Balcón: 4,58 m2
Total: 49,56 m2
VALOR DE PUBLICACIóN: USD 159.000
Cochera cubierta y baulera incluidas.
Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES159k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.623/m²faixa USD 2.544–3.245/m² · para esta metragem USD 124.636–159.000
+24% vs. comparáveisPede USD 159.000; os comparáveis ajustados implicam USD 128.518.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -2,7 % idade · -1,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Av. La Plata a 620 m (8 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 15, 56, 85, 96, 181
81
Segurança604 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
61
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 90 m
100
Áreas verdesParque Rivadavia a 910 m · 0 em 500 m
17
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 820 m
99
  • SAv. La PlataMetrô · Línea E · 620 m
  • SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 870 m
  • ECOLEGIO DE LAS VICTORIASEscola · Nivel secundario común · 90 m
  • EINST.SAN ANTONIOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 820 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 880 m
  • PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 910 m
  • PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 1 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 760 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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