Apartamento de 2 ambientes em Boedo — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Boedo

Apartamento de 2 ambientes em Boedo

Castro Barros al 800

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
42 m²
Coberta
39 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
10 anos (2016)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 230.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 2 ambientes con balcón y cochera en Boedo
Ubicado en una zona estratégica de Boedo, este moderno departamento de 2 ambientes se destaca por su luminosidad, funcional distribución y excelente estado de conservación. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión, con alto potencial de alquiler y escritura inmediata.
La unidad se encuentra en el quinto piso, con disposición contrafrente y orientación noroeste. Cuenta con un cómodo living comedor con salida al balcón, cocina, dormitorio con placard y baño completo.
Entre sus características se destacan el aire acondicionado individual, la calefacción por gas, las aberturas de aluminio con persianas y la puerta blindada.
Incluye una cochera fija descubierta, que brinda la comodidad de disponer de un espacio de estacionamiento permanente.
El edificio, de aproximadamente 10 años de antiguedad, ofrece SUM, sector de parrilla, solárium y laundry.
Además, dispone de dos ascensores y sistema de seguridad mediante cámaras.
La propiedad es apta profesional y el edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Su ubicación ofrece una excelente conexión con distintos medios de transporte y fácil acceso a comercios, servicios y diferentes puntos de la Ciudad de Buenos Aires.
Contactanos para más información y coordinar tu visita.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.519/m²faixa USD 2.378–2.894/m² · para esta metragem USD 99.885–121.542
+18% vs. comparáveisPede USD 124.900; os comparáveis ajustados implicam USD 105.795.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4 % idade · +1,2 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Boedo a 480 m (6 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 7, 23, 53, 56, 75, 88, 96, 126, 127, 128, 160, 180
89
Segurança691 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
56
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 140 m
100
Áreas verdesPlaza Boedo a 590 m · 0 em 500 m
37
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 1 km
93
  • SBoedoMetrô · Línea E · 480 m
  • SAv. La PlataMetrô · Línea E · 870 m
  • EINTENDENTE ALVEAREscola · Nivel primario común · 140 m
  • EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
  • PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 590 m
  • PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 1000 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 880 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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