1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Boedo
Castro Barros al 800
Ficha
- Metragem total
- 42 m²
- Coberta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 10 anos (2016)
- Orientação
- Noroeste
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 230.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 2 ambientes con balcón y cochera en Boedo
Ubicado en una zona estratégica de Boedo, este moderno departamento de 2 ambientes se destaca por su luminosidad, funcional distribución y excelente estado de conservación. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión, con alto potencial de alquiler y escritura inmediata.
La unidad se encuentra en el quinto piso, con disposición contrafrente y orientación noroeste. Cuenta con un cómodo living comedor con salida al balcón, cocina, dormitorio con placard y baño completo.
Entre sus características se destacan el aire acondicionado individual, la calefacción por gas, las aberturas de aluminio con persianas y la puerta blindada.
Incluye una cochera fija descubierta, que brinda la comodidad de disponer de un espacio de estacionamiento permanente.
El edificio, de aproximadamente 10 años de antiguedad, ofrece SUM, sector de parrilla, solárium y laundry.
Además, dispone de dos ascensores y sistema de seguridad mediante cámaras.
La propiedad es apta profesional y el edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Su ubicación ofrece una excelente conexión con distintos medios de transporte y fácil acceso a comercios, servicios y diferentes puntos de la Ciudad de Buenos Aires.
Contactanos para más información y coordinar tu visita.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4 % idade · +1,2 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · 190 m · 40 m² · 2 amb. · 2026 · garagemUSD 2.500/m²ajustado 2.378 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · 310 m · 42 m² · 2 amb. · 2026USD 3.143/m²ajustado 3.365 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · 140 m · 38 m² · 2 amb. · 2025USD 2.342/m²ajustado 2.519 · similaridade 84
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBoedoMetrô · Línea E · 480 m
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 870 m
- EINTENDENTE ALVEAREscola · Nivel primario común · 140 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 590 m
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 1000 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 880 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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