דירה, 2 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Boedo

דירה, 2 חד׳, Boedo

Castro Barros al 800

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
42 מ״ר
מקורה
39 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
10 שנים (2016)
כיוון
צפון־מערב
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 230,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de 2 ambientes con balcón y cochera en Boedo
Ubicado en una zona estratégica de Boedo, este moderno departamento de 2 ambientes se destaca por su luminosidad, funcional distribución y excelente estado de conservación. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión, con alto potencial de alquiler y escritura inmediata.
La unidad se encuentra en el quinto piso, con disposición contrafrente y orientación noroeste. Cuenta con un cómodo living comedor con salida al balcón, cocina, dormitorio con placard y baño completo.
Entre sus características se destacan el aire acondicionado individual, la calefacción por gas, las aberturas de aluminio con persianas y la puerta blindada.
Incluye una cochera fija descubierta, que brinda la comodidad de disponer de un espacio de estacionamiento permanente.
El edificio, de aproximadamente 10 años de antiguedad, ofrece SUM, sector de parrilla, solárium y laundry.
Además, dispone de dos ascensores y sistema de seguridad mediante cámaras.
La propiedad es apta profesional y el edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Su ubicación ofrece una excelente conexión con distintos medios de transporte y fácil acceso a comercios, servicios y diferentes puntos de la Ciudad de Buenos Aires.
Contactanos para más información y coordinar tu visita.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP125k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,519/m²טווח USD 2,378–2,894/m² · לשטח הזה USD 99,885–121,542
‎+18% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 124,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 105,795.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4 % גיל הבניין · ‎+1.2 % שטח · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 2016 · חניה
    USD 2,974/m²מתוקנן 2,974 · דמיון 97
  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 90 מ׳ · 44 מ״ר · 2 חד׳ · 2025
    USD 2,614/m²מתוקנן 2,894 · דמיון 89
  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 120 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 2026
    USD 2,333/m²מתוקנן 2,550 · דמיון 86
  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 190 מ׳ · 40 מ״ר · 2 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 2,500/m²מתוקנן 2,378 · דמיון 85
  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 310 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 2026
    USD 3,143/m²מתוקנן 3,365 · דמיון 85
  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 140 מ׳ · 38 מ״ר · 2 חד׳ · 2025
    USD 2,342/m²מתוקנן 2,519 · דמיון 84

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Boedo במרחק 480 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 7, 23, 53, 56, 75, 88, 96, 126, 127, 128, 160, 180
89
ביטחון691 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
56
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 140 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Boedo במרחק 590 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
37
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 1 ק״מ
93
  • SBoedoסובטה · Línea E · 480 מ׳
  • SAv. La Plataסובטה · Línea E · 870 מ׳
  • EINTENDENTE ALVEARבית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
  • EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 מ׳
  • EESCUELA GENERACION DEL FUTUROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 ק״מ
  • HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 1.2 ק״מ
  • PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 590 מ׳
  • PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 1000 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 880 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.