1 / 5 · 16 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Boedo
Av. Independencia 3300
Ficha
- Metragem total
- 72 m²
- Coberta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Nordeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 280.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Más espacio para vivir, el mismo nivel de confort.
Excelente departamento de 3 ambientes a estrenar, con 72 m² totales, balcón, amplio living-comedor, cocina integrada, dos dormitorios, dos baños completos (uno en suite) y modernas terminaciones.
Propiedad NO APTO CREDITO. En condiciones de escriturar a la fecha 2026.
Ubicado en Sol de Independencia, un exclusivo complejo residencial conformado por tres edificios que comparten amenities premium, sobre Av. Independencia, en una ubicación estratégica entre Boedo y San Cristóbal.
Una propuesta ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y calidad de vida, en un entorno moderno con excelentes servicios.
Amenities del complejo
2 piscinas descubiertas
Solárium
SUM totalmente equipado
Gimnasio
Parrillas
Laundry
Seguridad mediante tótem
Cocheras en dos niveles (consultar disponibilidad y valores)
Información importante
La unidad se comercializa mediante cesión de boleto de compraventa. El edificio ya cuenta con Reglamento de Copropiedad y Administración inscripto y se encuentra en condiciones de realizar la primera escritura, brindando un marco de seguridad y previsibilidad para la operación.
Coordiná tu visita
Descubrí todo lo que Sol de Independencia tiene para ofrecer y conocé un departamento pensado para disfrutar cada ambiente.
Consultanos también por otras unidades disponibles dentro del complejo, con distintas superficies, tipologías y valores.
Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se consignan a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura, del Reglamento de Copropiedad y Administración y de la documentación correspondiente.
Ambientes:
Dormitorio - Tipo de piso: Sin Especificar
Baño - Tipo de piso: Sin Especificar
Living comedor - Tipo de piso: Sin Especificar
Servicios:
Electricidad, Servicio de lavandería, Videocable
Otros Servicios:
Alarma, Espacios verdes, Portero visor, Solarium, Termotanque
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +6,6 % idade · +4,9 % banheiros · +1,2 % segurança do entorno · -0,9 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BoedoBoedo · mesmo endereço · 72 m² · 3 amb. · 2026USD 2.153/m²ajustado 2.153 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 75 m² · 3 amb. · 2026 · garagemUSD 2.307/m²ajustado 2.129 · similaridade 90
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 20 m · 63 m² · 3 amb.USD 2.302/m²ajustado 2.235 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BoedoBoedo · 290 m · 68 m² · 3 amb. · 2021 · garagemUSD 3.162/m²ajustado 2.799 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 330 m · 79 m² · 3 amb. · 2025USD 2.182/m²ajustado 2.290 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em BoedoBoedo · 390 m · 66 m² · 3 amb. · 2026USD 3.091/m²ajustado 3.015 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBoedoMetrô · Línea E · 560 m
- SUrquizaMetrô · Línea E · 600 m
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escola · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 230 m
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 820 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 640 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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