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Apartamento de 4 ambientes em Boedo — foto 1 de 51 / 5 · 18 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Boedo

Apartamento de 4 ambientes em Boedo

Muñiz 780

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
135 m²
Coberta
117 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
0 anos (2026)
Vagas de garagem
1

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHP243k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.495/m²faixa USD 2.138–3.474/m² · para esta metragem USD 288.636–469.019
-28% vs. comparáveisPede USD 242.600; os comparáveis ajustados implicam USD 336.855.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +7,5 % idade · +4,9 % banheiros · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Av. La Plata a 450 m (6 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 7, 15, 53, 56, 65, 85, 88, 96, 119, 126, 180, 181
91
Segurança634 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
59
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 130 m
100
Áreas verdesParque Rivadavia a 860 m · 0 em 500 m
20
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 630 m
100
  • SAv. La PlataMetrô · Línea E · 450 m
  • SJose Maria MorenoMetrô · Línea E · 900 m
  • ECOLEGIO DE LAS VICTORIASEscola · Nivel secundario común · 130 m
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EFLORENTINO AMEGHINOEscola · Nivel primario común · 180 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 630 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 970 m
  • PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 860 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 640 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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