1 / 5 · 18 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Boedo
Muñiz 780
Les données
- Surface totale
- 135 m²
- Couverte
- 117 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 1
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +7,5 % âge · +4,9 % salles de bains · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à AlmagroAlmagro · 20 m · 135 m² · 4 p. · 2026USD 2 182/m²ajusté 2 495 · similarité 97
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 20 m · 135 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 1 797/m²ajusté 1 794 · similarité 97
Appartement de 4 pièces à BoedoBoedo · 140 m · 135 m² · 4 p. · 2026USD 1 867/m²ajusté 2 127 · similarité 92
Appartement de 4 pièces à BoedoBoedo · 60 m · 127 m² · 4 p. · 2026USD 2 205/m²ajusté 2 501 · similarité 92
Appartement de 4 pièces à BoedoBoedo · 150 m · 141 m² · 4 p.USD 2 954/m²ajusté 3 474 · similarité 88
Appartement de 4 pièces à BoedoBoedo · 220 m · 130 m² · 4 p. · parkingUSD 2 308/m²ajusté 2 298 · similarité 84
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 450 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 900 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASÉcole · Nivel secundario común · 130 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EFLORENTINO AMEGHINOÉcole · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 630 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 970 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 860 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 640 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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