Apartamento de 2 ambientes em Boedo — foto 1 de 51 / 5 · 3 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Boedo

Apartamento de 2 ambientes em Boedo

Maza al 1100

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
47 m²
Coberta
47 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
10 anos (2016)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 157.349 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

SALAYA ROMERA PROPIEDADES OFRECE EN VENTA DOS AMBIENTES EN EMPRENDIMIENTO ALTOS DE MAZA.
Altos de Maza fue pensado para aquellos que buscan vivir con estilo, en un edificio moderno que respeta los máximos estándares de calidad.
Departamento de 2 ambientes.
Cocina integrada al living comedor, a través de una barra, con espacio para lavarropas, cocina a gas natural.
Baño completo con bañera.
Dormitorio amplio y luminoso, al frente, con placard de piso a techo, entrega con interiores.
Balcón corrido.
Posee una orientación que privilegia la luz natural que invita al descanso y el relax.
Memoria descriptiva:
Paredes y cielorrasos. Las paredes se entregaran en yeso reforzado apto para recibir distintas terminaciones en ambientes secos. Los cielorrasos serán de yeso aplicado, con armado en zonas particulares y buñas perimatrales.
Pisos: Se colocara porcelanato en halles, y porcelanato / piso flotante en dormitorios y living.
Carpintería interior: Los marcos y puertas interiores serán de madera.
Carpintería exterior: Con hojas de aluminio anodizado Aluar, linea Modena o similar DVH (Doble vidrio hermético).
Balcones: Contara con cielorrasos revestidos en madera, y sus barandas serán de una estructura de moderno diseño y vidrio laminado de seguridad.
Cocina: Estará equipada con mesada de granito, bacha de acero de acero inoxidable y grifería de cocina FV/ Roca de líneas actuales. Sus muebles bajo mesada y alacenas serán realizados con las melaminas mas actuales. Se proveerá artefacto de cocina eléctrica de 4 hornallas y horno marca Longvie o similar. Se colocaran cerámicas esmaltadas linea San Lorenzo, Cerro Negro o similar.
Baños: Se colocarán cerámicas esmaltadas línea San Lorenzo, Cerro Negro o similar. Los artefactos y bañera serán marca Ferrum línea Bari, Bronceria FV línea Malena o similar.
Bike Station: En el subsuelo de encontrará un bike station.
Consulte posibilidad de financiación.
Consulte por propiedades como parte de pago.
Agende su visita a la obra! Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación.
CUCICBA 3638 CMCPSI

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPEEEEESP122k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.507/m²faixa USD 2.268–2.848/m² · para esta metragem USD 106.607–133.873
+4% vs. comparáveisPede USD 122.000; os comparáveis ajustados implicam USD 117.849.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4 % idade · +0,8 % metragem · +0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno78 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Boedo a 120 m (2 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 7, 23, 53, 57, 75, 88, 97, 115, 126, 127, 128, 160
100
Segurança798 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
49
Escolas16 em 800 m · a mais próxima a 350 m
91
Áreas verdesPlaza Boedo a 280 m · 1 em 500 m
69
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 920 m
96
  • SBoedoMetrô · Línea E · 120 m
  • SUrquizaMetrô · Línea E · 500 m
  • EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escola · Nivel secundario común · 350 m
  • EINTENDENTE ALVEAREscola · Nivel primario común · 420 m
  • EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
  • PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 280 m
  • PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 690 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 760 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 970 m
  • CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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