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Apartamento de 5 ambientes em Boedo — foto 1 de 51 / 5 · 10 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Boedo

Apartamento de 5 ambientes em Boedo

Carlos Calvo Al 4226. Entre Muñiz Y Jose Marmol

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
85 m²
Coberta
67 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Idade
60 anos (1966)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Departamento tipo casa de 5 AMBIENTES en Boedo, Capital Federal
XINTEL(MYG-MYG-817)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEE150k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.643/m²faixa USD 1.422–1.666/m² · para esta metragem USD 120.859–141.634
+7% vs. comparáveisPede USD 150.000; os comparáveis ajustados implicam USD 139.624.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -7 % idade · -4,7 % banheiros · -0,9 % metragem · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Av. La Plata a 270 m (3 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 7, 15, 53, 56, 65, 85, 88, 97, 119, 126, 180, 181
100
Segurança707 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
55
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 110 m
100
Áreas verdesParque Rivadavia a 1,1 km · 0 em 500 m
6
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 690 m
100
  • SAv. La PlataMetrô · Línea E · 270 m
  • SBoedoMetrô · Línea E · 860 m
  • ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • ESAN JOSE DE CALASANZEscola · Nivel primario común · 270 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 690 m
  • PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 1,1 km
  • PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 390 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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