1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Boedo
Jose Marmol Al 900
Ficha
- Metragem total
- 95 m²
- Coberta
- 95 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Penthouse Familiar en Boedo Luz, Espacio y Quincho Cubierto.
Oportunidad única en el corazón de Boedo.
Departamento tipo penthouse en último piso, con excelente orientación norte y una distribución ideal para la vida familiar.
La propiedad se desarrolla en dos niveles:
Planta principal (Piso 8):
- 3 dormitorios cómodos
- Living-comedor con balcón
- Baño completo
- Toilette
- Lavadero independiente
Planta superior (Piso 9):
- Cocina de gran tamaño
- Espectacular quincho totalmente cubierto
- Parrilla techada
- Espacio ideal para reuniones, playroom o segundo living
95 m2 cubiertos perfectamente aprovechados.
Lo que realmente lo hace diferencial:
- Orientación norte ? luz natural todo el día
- Quincho cubierto ? un ambiente extra para disfrutar todo el año
- último piso ? mayor privacidad y tranquilidad
- Ubicación estratégica, con excelente conectividad
Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios de encuentro.
Consultanos y coordiná tu visita.
Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I hola@grupopriorirty.com.ar I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp: 11-5665-6020
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,3 % idade · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 330 m
- SBoedoMetrô · Línea E · 810 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASEscola · Nivel secundario común · 260 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 740 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 430 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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