1 / 5 · 25 mais no anúncioCasa de 5 ambientes em Boedo
Venezuela al 3400
Ficha
- Metragem total
- 288 m²
- Coberta
- 195 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 25 anos (2001)
- Orientação
- Sudoeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Almagro, Casa sobre lote propio de 7 x 21 m de fondo desarrollada en dos plantas mas terraza. En planta baja , hall recibidor, dormitorio al frente o escritorio con independencia a la casa, Gran recepción, cocina comedor todo unificado con salida al patio lateral, toilette de recepción, y sector de lavadero, en el entre piso dos dormitorios, primer piso mega suite con vestidor amplio baño con doble bacha. Ultimo nivel azotea transitable, parrilla.
Casa refaccionada y ampliada hace 25 años aproximadamente con continuas reformas y nuevas ampliaciones en los años sucesivos.
La casa no cuenta con planos actualizados, con lo cual los metros detallados son los existentes, pero no constan en la escritura original.
Aysa $900
Abl: No paga actualmente ABL por estar eximido.
Las imágenes ambientadas son ilustrativas,
El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,2 % idade · -1,8 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 5 ambientes em BoedoBoedo · mesmo endereço · 288 m² · 5 amb. · 2001USD 1.632/m²ajustado 1.632 · similaridade 97
Casa de 7 ambientes em BoedoBoedo · 120 m · 300 m² · 7 amb. · 2006USD 967/m²ajustado 933 · similaridade 75
Casa de 7 ambientes em AlmagroAlmagro · 120 m · 300 m² · 7 amb. · 2006USD 967/m²ajustado 933 · similaridade 75
Casa de 5 ambientes em AlmagroAlmagro · 310 m · 246 m² · 5 amb. · 2006USD 1.016/m²ajustado 1.006 · similaridade 71
Casa de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 310 m · 246 m² · 5 amb. · 2006USD 1.016/m²ajustado 1.003 · similaridade 70
Casa de 5 ambientes em BoedoBoedo · 310 m · 246 m² · 5 amb. · 2006USD 1.016/m²ajustado 1.003 · similaridade 70
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLoriaMetrô · Línea A · 700 m
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 880 m
- EJII Nº 11 DE 6Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYEscola · Nivel primario común · 290 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 630 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 870 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 290 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 580 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 490 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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