1 / 5 · 25 mais no anúncioCasa de 5 ambientes em Boedo
Avenida Juan De Garay 4200
Ficha
- Metragem total
- 137 m²
- Coberta
- 117 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Idade
- 14 anos (2012)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +15,1 % idade · +14,5 % garagem · +10,1 % banheiros · +3,9 % metragem · +0,8 % distância do metrô · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 5 ambientes em BoedoBoedo · 70 m · 137 m² · 5 amb. · 2012 · garagemUSD 1.934/m²ajustado 1.927 · similaridade 95
Casa de 4 ambientes em BoedoBoedo · 20 m · 150 m² · 4 amb. · 2016 · garagemUSD 1.933/m²ajustado 1.925 · similaridade 82
Casa de 4 ambientes em BoedoBoedo · 320 m · 142 m² · 4 amb. · 2001 · garagemUSD 1.620/m²ajustado 1.796 · similaridade 68
Casa de 4 ambientes em BoedoBoedo · 230 m · 112 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 1.063/m²ajustado 1.059 · similaridade 55
Casa em BoedoBoedo · 250 m · 104 m² · 1966USD 2.019/m²ajustado 3.050 · similaridade 54
Casa de 5 ambientes em BoedoBoedo · 230 m · 174 m² · 5 amb. · 1941 · garagemUSD 678/m²ajustado 1.073 · similaridade 53
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 690 m
- SBoedoMetrô · Línea E · 1 km
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscola · Nivel primario común · 240 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOEscola · Nivel primario común · 300 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,2 km
- PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 320 m
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 450 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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