1 / 5 · 21 mais no anúncioCasa em Boedo
Pavon Al 4000
Ficha
- Metragem total
- 104 m²
- Coberta
- 110 m²
- Idade
- 60 anos (1966)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Oportunidad única para Inversores! Propiedad a refaccionar!
Se vende local con casa a refaccionar en lote propio con dimensiones de 9,28 x 11,20 metros. Este inmueble es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una inversión con alto potencial de valorización.
Ubicación: en Pavon esquina Quintino Bocayuva, Dimensiones del Lote: 9,28 x 11,20 metros, Metros Construibles: 966m2 y Vendibles 772m2.
Características:
Local con casa en el terreno.
Ideal para refaccionar y adaptar a tus necesidades.
Potencial para desarrollar proyectos nuevos o remodelar el existente.
Ubicación estratégica con acceso a Colectivos:4, 7, 8, 15, 23, 46, 53, 56, 57, 65, 75, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 119, 128, 134, 160, 164, 181, 195.
No pierdas esta oportunidad de inversión en una propiedad con gran potencial de desarrollo! Para más información o para coordinar una visita, comunícate hoy mismo.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -18,8 % idade · -12,7 % garagem · -9,2 % banheiros · +5,7 % metragem · -1,7 % áreas verdes · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 4 ambientes em BoedoBoedo · 300 m · 112 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 1.063/m²ajustado 699 · similaridade 65
Casa de 7 ambientes em BoedoBoedo · 460 m · 100 m² · 7 amb. · 2026USD 2.080/m²ajustado 1.437 · similaridade 61
Casa de 5 ambientes em BoedoBoedo · 250 m · 137 m² · 5 amb. · 2012 · garagemUSD 1.934/m²ajustado 1.281 · similaridade 54
Casa de 5 ambientes em BoedoBoedo · 310 m · 137 m² · 5 amb. · 2012 · garagemUSD 1.934/m²ajustado 1.276 · similaridade 52
Casa em BoedoBoedo · 140 m · 72 m² · 2023USD 1.597/m²ajustado 1.098 · similaridade 52
Casa de 4 ambientes em BoedoBoedo · 260 m · 170 m² · 4 amb. · 1956 · garagemUSD 694/m²ajustado 678 · similaridade 50
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 710 m
- SBoedoMetrô · Línea E · 770 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscola · Nivel primario común · 110 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOEscola · Nivel primario común · 230 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Escola · Nivel secundario común · 320 m
- PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 510 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 470 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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