Apartamento de 3 ambientes em Boedo — foto 1 de 81 / 8 · 21 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Boedo

Apartamento de 3 ambientes em Boedo

Av Boedo Al 200

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
78 m²
Coberta
71 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 350.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta departamento de 3 ambientes con 2 baños uno en suite, balcon aterrazado full amenities, pileta, gimnasio, sauna, sum, parrilla cubierta. Excelente calidad constructiva (opcional cochera) 3 ambientes al frente con balcón (Todos los ambientes muy luminosos) Cocina comedor con muebles altos y bajos, lavadero integrado. Amplio Living comedor. Dormitorio con baño en suite con placares empotradosSegundo dormitorio también con placard empotradoSegundo Baño completo con bañeraApto profesional. Opcional cochera! Amenities: solarium, piscina, parrilla, sum, gym, saunadetalles adicionales: Puerta blindadCerradura ElectrónicaEn cercanía linea de subte A. Piso altoLos metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS180k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.196/m²faixa USD 1.882–2.682/m² · para esta metragem USD 146.779–209.186
+5% vs. comparáveisPede USD 180.000; os comparáveis ajustados implicam USD 171.289.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +8,5 % idade · +4,9 % banheiros · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Loria a 410 m (5 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 2, 7, 8, 84, 86, 88, 103, 115, 127, 128, 132, 160
93
Segurança1.059 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
32
Escolas25 em 800 m · a mais próxima a 110 m
100
Áreas verdesParque de la Estación a 770 m · 0 em 500 m
26
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 800 m
100
  • SLoriaMetrô · Línea A · 410 m
  • SCastro BarrosMetrô · Línea A · 480 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONEscola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 110 m
  • EDR ANTONIO BERMEJOEscola · Nivel primario común · 250 m
  • EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 950 m
  • PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 770 m
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 920 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidade · 190 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 350 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 810 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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