1 / 5 · 15 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Almagro
Hipólito Yrigoyen Al 3700
Ficha
- Metragem total
- 82 m²
- Coberta
- 68 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 3 ambientes en desarrollo Entrega estimada mediados 2028
Descubrí este moderno departamento de 3 ambientes, diseñado para ofrecer confort, funcionalidad y calidad de vida en cada detalle.
Con una superficie total de 68 m2 cubiertos, la unidad presenta una excelente distribución: amplio living-comedor con salida a un balcón corrido de 8 metros al contrafrente, ideal para disfrutar de vistas abiertas, tranquilidad y gran ingreso de luz natural durante todo el día. Por otras unidades y tipologías CONSULTAR.
La propiedad cuenta con dos dormitorios bien proporcionados, espacios de guardado y una cocina integrada de diseño contemporáneo, pensada para combinar estética y practicidad.
Ubicado en un desarrollo de categoría con finalización prevista para mediados de 2028, el edificio ofrecerá amenities de primer nivel que elevan la experiencia de vivir: espacios de recreación, áreas verdes y sectores comunes pensados para el disfrute diario.
La zona se destaca por su entorno estratégico y familiar, con más de 20 instituciones educativas entre escuelas primarias y secundarias en un radio cercano, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para inversión.
Una propuesta que combina proyección, ubicación y calidad, en un entorno en constante crecimiento.
CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.
*Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados.
La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP8002379
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +1,6 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 430 m
- SLoriaMetrô · Línea A · 510 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONEscola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 40 m
- EDR ANTONIO BERMEJOEscola · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 840 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 870 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 960 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidade · 220 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 280 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 890 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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