Apartamento de 4 ambientes em Boedo — foto 1 de 81 / 8 · 33 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Boedo

Apartamento de 4 ambientes em Boedo

Carlos Calvo al 4100

Imobiliária38 dias anunciado

Ficha

Metragem total
109 m²
Coberta
97 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente depto. De 4 ambientes al frente con orientacion norte! - Pisos de porcelanato de alta calidad. - Cielorrasos de yeso aplicado, con un acabado moderno y elegante. - Preinstalación para aire acondicionado en todas las unidades. - Termotanque central a gas, garantizando eficiencia energética. - Carpintería de aluminio con Doble Vidrio Hermético (dvh), ofreciendo un aislamiento térmico y acústico superior. - Frentes de placard en los dormitorios para un mejor aprovechamiento del espacio. - Muebles de cocina en melamina de diseño funcional. - Mesadas de granito, combinando durabilidad y estética. - Anafe a gas y horno eléctrico de empotrar de primeras marcas. - Sanitario de línea Roca o Ferrum, de gran calidad y resistencia. - Grifería de primera línea fv o similar, asegurando comodidad y durabilidad. Un Plus Único: Las unidades en el 12° piso cuentan con terrazas de uso exclusivo en el 13° piso, una característica que hace que el proyecto se distinga. Las unidades de 2 y 3 ambientes son más amplias que el promedio de la zona y están pensadas para parejas o familias en crecimiento que buscan más espacio y privacidad. - 34 unidades funcionales en total. - Departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes, todos con balcón. - Opciones con terraza exclusiva en los pisos superiores. - Cocheras optativas us$ 30. 000- Superficies que van desde 37 m² hasta 170, 30 m², adaptándose a diferentes necesidades. Ubicación Estratégica: El proyecto está en una ubicación ideal, perfecta para quienes buscan calidad de vida y buena conexión con el resto de la ciudad. Boedo es un barrio en pleno crecimiento, lo que le da una excelente proyección de renta, siendo una zona de alta demanda para quienes buscan invertir. Con este proyecto, no solo vas a conseguir una propiedad, sino también un estilo de vida en uno de los barrios más atractivos de Buenos Aires. ¡Una oportunidad única para vivir o invertir con excelente rentabilidad. irujo bienes Ver datos ap Ver datos

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES236k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.235/m²faixa USD 2.031–2.261/m² · para esta metragem USD 221.348–246.439
-3% vs. comparáveisPede USD 236.000; os comparáveis ajustados implicam USD 243.599.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +31,3 % idade · -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +1,7 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Av. La Plata a 370 m (5 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 7, 53, 88, 97, 126, 180, 181
96
Segurança701 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
55
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPlaza Boedo a 1 km · 0 em 500 m
10
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 810 m
100
  • SAv. La PlataMetrô · Línea E · 370 m
  • SBoedoMetrô · Línea E · 740 m
  • ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
  • ECOLEGIO DE LAS VICTORIASEscola · Nivel secundario común · 290 m
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 810 m
  • PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 1 km
  • PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 420 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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