1 / 5 · 7 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Boedo
Muñiz Al 855. Entre Carlos Calvo Y Estados Unidos
Ficha
- Metragem total
- 125 m²
- Coberta
- 108 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Oportunidad a Estrenar
Exclusivo 4 Ambientes con Full Amenities , en el histórico y conectado barrio de Boedo. Mudate a un edificio de categoría con triple frente que combina diseño moderno, confort urbano.
Esta unidad de 4 ambientes destaca por su excelente distribución, luminosidad y detalles de terminación de primer nivel.
Características de la Unidad Living-comedor amplio con gran ingreso de luz natural y salida a balcón. Cocina integrada con mobiliario de diseño y acabados modernos. Dormitorio confortable con espacio previsto para placard o vestidor. Baño completo con sanitarios y griferías de primeras marcas. El edificio cuenta con 3 ascensores.
Calidad Constructiva Premium aberturas de alta gama: Carpinterías de aluminio A30 NEW con vidrios DVH para un óptimo aislamiento térmico y acústico. Pisos: Revestimientos en porcelanato de primera marca en todos los ambientes.
El edificio está pensado para disfrutar sin salir de casa: Piscina con solárium. Gimnasio totalmente equipado. SUM para eventos. Parrillas exteriores. Cocheras cubiertas disponibles en el edificio
Proyecto tanto para vivienda propia como para una inversión de alta renta.
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LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
XINTEL(LEP-LEP-56969)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -1,6 % segurança do entorno · +1,4 % metragem · +0,6 % distância do metrô · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 4 ambientes em BoedoBoedo · 160 m · 135 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 1.797/m²ajustado 1.495 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 160 m · 135 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 1.797/m²ajustado 1.492 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 160 m · 138 m² · 3 amb. · 2026USD 1.770/m²ajustado 1.778 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 300 m
- SJose Maria MorenoMetrô · Línea E · 800 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASEscola · Nivel secundario común · 240 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EINSTITUTO CALASANZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 570 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 960 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 490 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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