1 / 8 · 21 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Avenida Directorio 700
Ficha
- Metragem total
- 78 m²
- Coberta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 1 anos (2025)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 460.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Exclusivo 3 ambientes a estrenar en Caballito, a solo 200 metros de Av. Pedro Goyena. Cocina integrada, lavadero independiente y balcón aterrazado. Dos dormitorios, principal en suite, y climatización de última tecnología mediante sistema de aerotermia. Edificio de categoría full amenities con espacios verdes y seguridad 24 horas. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +0,9 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 78 m² · 3 amb. · 2025 · garagemUSD 3.808/m²ajustado 3.808 · similaridade 100
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 78 m² · 3 amb. · 2026 · garagemUSD 4.474/m²ajustado 4.454 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 40 m · 79 m² · 3 amb. · 2020 · garagemUSD 2.899/m²ajustado 2.988 · similaridade 96
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 87 m² · 3 amb. · 2026USD 3.781/m²ajustado 4.395 · similaridade 90
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 60 m · 82 m² · 3 amb. · 2026USD 3.255/m²ajustado 3.598 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 150 m · 86 m² · 3 amb. · 2026 · garagemUSD 4.837/m²ajustado 4.994 · similaridade 86
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJose Maria MorenoMetrô · Línea E · 300 m
- SEmilio MitreMetrô · Línea E · 540 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSEscola · Nivel primario común · 290 m
- EJIC Nº 07 DE 08Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EPROF. RAUL L. BERNADELLIEscola · Nivel primario común · 400 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 570 m
- PParque ChacabucoÁrea verde · Parque · 800 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Área verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 880 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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