1 / 8 · Ещё в объявлении: 21Квартира, 3 комн., Caballito
Avenida Directorio 700
Характеристики
- Общая площадь
- 78 м²
- Крытая
- 60 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 1 (2025)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 460 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Exclusivo 3 ambientes a estrenar en Caballito, a solo 200 metros de Av. Pedro Goyena. Cocina integrada, lavadero independiente y balcón aterrazado. Dos dormitorios, principal en suite, y climatización de última tecnología mediante sistema de aerotermia. Edificio de categoría full amenities con espacios verdes y seguridad 24 horas. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +0,9 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 78 м² · 3 комн. · 2025 · машино-местоUSD 2 167/m²с поправкой 2 167 · сходство 97
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 78 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 4 474/m²с поправкой 4 454 · сходство 97
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 87 м² · 3 комн. · 2026USD 3 781/m²с поправкой 4 395 · сходство 90
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 60 м · 82 м² · 3 комн. · 2026USD 3 255/m²с поправкой 3 598 · сходство 87
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 150 м · 86 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 4 837/m²с поправкой 4 994 · сходство 86
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 60 м · 92 м² · 3 комн. · 2026USD 3 250/m²с поправкой 3 848 · сходство 85
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 300 м
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 540 м
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSШкола · Nivel primario común · 290 м
- EJIC Nº 07 DE 08Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- EPROF. RAUL L. BERNADELLIШкола · Nivel primario común · 400 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 570 м
- PParque ChacabucoЗелёная зона · Parque · 800 м
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Зелёная зона · Plaza · 1 км
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 880 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 1 км
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 1 км
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.