Apartamento de 4 ambientes em Caballito — foto 1 de 81 / 8 · 26 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 4 ambientes em Caballito

Av Angel Gallardo al 100

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
138 m²
Coberta
130 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
3
Lavabos
1
Idade
20 anos (2006)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 958.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Av. Ángel Gallardo 100 138 m². 4 ambientes amplios y muy luminosos. Cochera. Estado impecable, listo para mudarse. Seguridad 24 horas 4 Ambientes, gran lavadero (posibilidad de 5). Gran living comedor con salida al balcon. Amplia cocina. Habitacion principal con baño en suite y vestidor. Segundo baño completo. Toilette de recepción y baño de servicio. Espacios de guardado. Cochera cubierta. Un departamento de categoría, en impecable estado3 dormitorios y dependencias de servicio Av. Angel gallardo a 100 mta del subte bSeguridad 24 hs sum Gimnasio Laundry Parrilla Grupo electrogeno 3 ascensoresJuego para niños Caldera individual calefacción por radiadoresPalier semi privado, puerta blindada, doble entrada, Living 8 x 4Suite 4, 60 x 3, 20 placard empotradoDormitorio 3, 4 x 3, 2 placard empotradoDormitorio 3 x 3, 2 placard empotradoBaño completo + Baño SuiteCocina comedor 4, 5 x 3. 5Lavadero independiente Balcon 4 x 1, 60Pisos de parque impecableGran cantidad de placaresLuminosoEntrada servicioingreso apto personas mayores o discapacidadEdifico con cocheras fijas incluidacorredor Inmobiliario David L. Polonsky cpi 3275 vremont pronin En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPHHS380k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.364/m²faixa USD 2.112–2.561/m² · para esta metragem USD 291.505–353.365
+17% vs. comparáveisPede USD 380.000; os comparáveis ajustados implicam USD 326.177.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +11,5 % idade · +4,9 % banheiros. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Angel Gallardo a 340 m (4 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 15, 19, 24, 65, 71, 90, 92, 99, 109, 119, 124, 127
98
Segurança1.005 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
33
Escolas16 em 800 m · a mais próxima a 110 m
100
Áreas verdesParque Centenario a 370 m · 1 em 500 m
63
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 400 m
100
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 330 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 680 m
  • EPRESIDENTE URIBURUEscola · Nivel primario común · 110 m
  • EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EDEL CENTENARIOEscola · Nivel primario común · 240 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 400 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 530 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 370 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 990 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 350 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 840 m
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 750 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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