Apartamento de 4 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 81 / 8 · 41 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 4 ambientes em Villa Crespo

Avenida Angel Gallardo 100

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
142 m²
Coberta
138 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
4
Idade
18 anos (2008)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 1.200.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Espectacular 4 Ambientes c/ Suite, Vestidor y Cochera | Torre Full Amenities frente a Parque Centenario | Seguridad 24 hs. Amplitud, categoría y una calidad de vida superior en una de las mejores ubicaciones de Villa Crespo, sobre la arbolada Av. Ángel Gallardo y a pasos del Parque Centenario. Este distinguido departamento se ubica en una torre de primer nivel que lo tiene todo: confort interior, seguridad ininterrumpida y amenities de categoría para disfrutar todo el año. Una propiedad impecable, ideal para familias que buscan espacios generosos, conectividad estratégica y la tranquilidad de vivir con seguridad 24 horas. Distribución y Detalle de Ambientes: Acceso y Área Social: Doble entrada (principal y de servicio). Amplio living-comedor de gran ventanal con salida directa a un balcón al frente, garantizando luz natural y ventilación cruzada durante todo el día. Toilette de recepción para visitas. Cocina y Servicios: Cocina independiente de gran tamaño con espacio para comedor diario, muebles sobre y bajo mesada en excelente estado. Gran lavadero independiente y dependencia con baño de servicio. Sector Privado (3 Dormitorios): Master Suite: Dormitorio principal de excelentes dimensiones con baño completo en suite y un cómodo vestidor. 2 Dormitorios Secundarios: Muy luminosos, con ventanales al exterior y amplios placards de piso a techo con puertas corredizas espejadas e interiores completamente equipados. Baños: 4 baños en total (2 completos, 1 toilette de recepción y 1 de servicio). Cochera: Incluye cochera fija cubierta de cómodo acceso por portón automático. Infraestructura y Amenities del Edificio: Seguridad las 24 hs y recepción con control de acceso. Grupo electrógeno propio (garantiza el funcionamiento de ascensores, bombas de agua y luces comunes ante cortes). Piscina descubierta con amplio solárium. Gimnasio equipado. Sum / Quincho con zona de parrillas para eventos. Laundry y terraza común. Ubicación Estratégica: Sobre Av. Ángel Gallardo, a metros del pulmón verde de Parque Centenario. A solo 3 cuadras de Av. Corrientes (Subte Línea B y múltiple red de colectivos). Entorno consolidado con variada oferta comercial, gastronómica, colegios y centros de salud. (Las medidas son referenciales y las definitivas surgirían de la escritura traslativa de dominio). Ib Realty

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPHHS379k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.699/m²faixa USD 2.448–2.843/m² · para esta metragem USD 347.624–403.754
Em linha com os comparáveisPede USD 379.000; os comparáveis ajustados implicam USD 383.323.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +3,7 % idade · +2,1 % segurança do entorno · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Angel Gallardo a 340 m (4 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 15, 19, 24, 65, 71, 90, 92, 99, 109, 119, 124, 127
98
Segurança1.005 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
35
Escolas16 em 800 m · a mais próxima a 110 m
100
Áreas verdesParque Centenario a 370 m · 1 em 500 m
63
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 400 m
100
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 330 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 680 m
  • EPRESIDENTE URIBURUEscola · Nivel primario común · 110 m
  • EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EDEL CENTENARIOEscola · Nivel primario común · 240 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 400 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 540 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 370 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 990 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 350 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 840 m
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 750 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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