Apartamento de 2 ambientes em Caballito — foto 1 de 81 / 8 · 16 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 2 ambientes em Caballito

Av. rivadavia 3984. Entre Castro Barros y Yapeyu

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
67 m²
Coberta
67 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
51 anos (1975)
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 130.000 / mês

O que o anúncio diz

Amoblado

Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Departamento en caballito, Capital Federal. 2 ambientes refaccionado de 67m2con Patio en caballito. Ubicado en Av. Rivadavia al 3900, zona Hospital Italiano. 1er Piso con patio. Superficie Cubierta 45m2. Superficie descubierta: 22m2. Superficie Total: 67m2. Unidad con pisos de parquet, cocina y baño hechos a nuevo. Living comedor con Aire Acondicionado frio/calor. Cocina en linea todo a nuevo, equipada con cocina a gas, alacenas y bajo mesadas amplios y salida a un lavadero independiente. Termotanque eléctrico. Habitación amplia con Aire acondicionado frio/calor, y placard empotrado amplio. El patio es corrido con la cocina y con el dormitorio. Baño completo hecho a nuevo con mampara de vidrio. Ubicado en Av. Rivadavia entre Castro Barros y Yapeyú. A metros del Subte linea "A" estación Castro Barros, Hospital Italiano. Zona con gran oferta de Comercios, Gimnasios, Transportes, etc. Edificio de tantos 19 pisos, 15 unidades en los primeros pisos y luego tiene 10 por piso. 3 ascensores. Precio de venta us$ 112. 000 (no incluye equipamiento) Expensas $130. 000 (incluye Aysa) abl $16. 000. tomas tripputi - Mat. Cucicba N 7969. aviso. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar. xintel(tpp-tpp-1272)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEHS112k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.664/m²faixa USD 1.508–2.041/m² · para esta metragem USD 101.064–136.778
Em linha com os comparáveisPede USD 112.000; os comparáveis ajustados implicam USD 111.485.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,7 % idade · -0,8 % metragem · +0,7 % distância do metrô · -0,5 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Castro Barros a 20 m (1 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 105, 127, 128, 132, 151
100
Segurança1.038 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
31
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 90 m
100
Áreas verdesPlaza Almagro a 720 m · 0 em 500 m
29
SaúdeHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 600 m
100
  • SCastro BarrosMetrô · Línea A · 20 m
  • SLoriaMetrô · Línea A · 630 m
  • EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 590 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 km
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 720 m
  • PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 890 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 130 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 250 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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