Apartamento de 2 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 2 ambientes em Almagro

Bartolome Mitre Al 4000

Imobiliária43 dias anunciado

Ficha

Metragem total
60 m²
Coberta
46 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
45 anos (1981)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

VENTA 2 AMBIENTES CON PATIO PLANTA BAJA ALMAGRO
Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre Bartolomé Mitre, en el barrio de Almagro, con muy buena conectividad y cercano a subtes y múltiples líneas de colectivos.
La propiedad se encuentra en planta baja, al contrafrente, dentro de un edificio tranquilo de 3 pisos y 18 Unidades Funcionales en total
Cuenta con un living comedor integrado con equipo de aire acondicionado frío/calor, cocina independiente con muebles de alto y bajo mesada, baño completo y un dormitorio de generosas dimensiones, con placard empotrado , amplio espacio de guardado y panel Ecosol.
Uno de sus principales atractivos es el patio cubierto de 13,93 m2, un ambiente adicional que permite disfrutar de un espacio versátil durante todo el año. Cuenta además con lavadero incorporado.
El departamento fue recientemente Reciclado y puesto en valor, incluyendo:
Renovación de cocina.
Renovación de baño.
Cambio de pisos.
Pintura general.
Superficie cubierta: 46,50 m2
Patio cubierto: 13,93 m2
Una propiedad práctica y funcional, ideal para quienes buscan un departamento listo para mudarse, con el plus de un patio propio, en una zona con excelente acceso a medios de transporte y servicios.
A 5 cuadras de la Av Corrientes Subte B estacion Medrano
A 3 cuadras de la Av Rivadavia Subte A estacion Castro Barros
Expensas del mes de Septiembre 2026 $ 165000
Queres agendar una visita ? Contactame para mayor informacion
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPHS95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.816/m²faixa USD 1.747–2.144/m² · para esta metragem USD 104.795–128.657
-13% vs. comparáveisPede USD 95.000; os comparáveis ajustados implicam USD 108.966.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,8 % idade · +2 % metragem · -0,7 % distância do metrô · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Castro Barros a 220 m (3 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 105, 127, 128, 132, 146
100
Segurança1.048 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
33
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 220 m
97
Áreas verdesPlaza Almagro a 610 m · 0 em 500 m
36
SaúdeHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 620 m
100
  • SCastro BarrosMetrô · Línea A · 220 m
  • SLoriaMetrô · Línea A · 740 m
  • EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • EINSTITUTO AMERICA DEL SUREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • EESCUELA ALAMOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 620 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 980 m
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 610 m
  • PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 920 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 300 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 370 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 950 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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