Apartamento de 5 ambientes em Caballito — foto 1 de 81 / 8 · 42 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 5 ambientes em Caballito

José Bonifacio al 1800

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
188 m²
Coberta
137 m²
Ambientes
5
Quartos
3
Banheiros
4
Lavabos
1
Idade
12 anos (2014)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
3
Expensas
ARS 1.550.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Exclusivo departamento en duplex de 5 ambientes, 3 dormitorios en suite, escritorio con baño. 3 cocheras fijas, Amenities, mucha categoría. Imponente edificio de 7 pisos de 21 metros de frente, pocas unidades. 3 ascensores privados que entran directamente a los departamentos, ingreso con clave. Seguridad 24 horas, 3 cocheras de cortesía, cochera antipánico, Piscina en pb, sauna, vestuarios y Sum. Unidad al frente con gran frente de 21 metros de ancho, en 2 niveles, 7mo y 8avo piso. En 7mo piso living comedor con distintivo piso de madera entablonada, balcón al frente con Orientación Norte, muy grande, ancho, con arreglos florales, arbustos y mucha naturaleza, todo con deck de madera en muy buen estado de conservación al igual que el resto de la unidad. Toldos automáticos. La cocina con comedor diario es muy generosa, tiene doble acceso del living, también se encuentra la puerta de servicio, junto al escritorio con baño privado. Muebles bajo mesada y alacena. Anafe de 5 puntos, vitrocerámica y a gas, horno empotrado. El sector de comedor diario da al contra frente con vista al pulmón del edificio con muchas ventanas, súper luminoso. El living merece párrafo a parte, tiene 12 metros de largo por 4 metros aproximadamente, ventanales con doble vidrio hermético y salida al magnífico balcón aterrazado. En 8avo piso desde el hall distribuidor accedes a la suite con vestidor, 2 dormitorios mas también con baño privado cada uno, cada uno con placares amplios y con muy buena terminación. Ventanales de aluminio con dvh. En esta misma planta hay un lavadero muy amplio con un espacio cubierto para un posible quincho, playroom o family room. A continuación un patio cómodo y con espacio generoso con plantas al contra frente. En pb hay 3 cocheras fijas, 2 cubiertas y una descubierta. (24, 22 y 36) Calefacción central frio calor propia del depto. cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPS598k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.933/m²faixa USD 3.018–4.257/m² · para esta metragem USD 567.380–800.346
-19% vs. comparáveisPede USD 598.000; os comparáveis ajustados implicam USD 739.403.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +10,1 % banheiros · -5,3 % idade · +1,9 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Carabobo a 470 m (6 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 44, 88, 126, 132, 133, 134, 180
90
Segurança1.095 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
30
Escolas26 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPlaza de la Misericordia a 310 m · 1 em 500 m
68
SaúdeHospital General de Agudos P. Piñero a 1,5 km
79
  • SCaraboboMetrô · Línea A · 470 m
  • SMedalla MilagrosaMetrô · Línea E · 770 m
  • ELICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11Escola · Nivel secundario común · 80 m
  • EESC. TEC. Nº 18 JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO DE 11Escola · Nivel secundario común · 80 m
  • EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11Escola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 90 m
  • PPlaza de la MisericordiaÁrea verde · Plaza · 310 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Área verde · Plaza · 870 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversidade · 290 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 290 m
  • CComisaria Comunal 7Delegacia · 390 m
  • CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 670 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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