Departamento Exclusivo de 5 Ambientes 4 Dormitorio 3 Cocheras - Amenities — foto 1 de 81 / 8 · 42 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Departamento Exclusivo de 5 Ambientes 4 Dormitorio 3 Cocheras - Amenities

José Bonifacio al 1800

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
188 m²
Cubierta
137 m²
Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Toilettes
1
Antigüedad
12 años (2014)
Orientación
Norte
Cocheras
3
Expensas
ARS 1.550.000 / mes

Descripción

Exclusivo departamento en duplex de 5 ambientes, 3 dormitorios en suite, escritorio con baño. 3 cocheras fijas, Amenities, mucha categoría. Imponente edificio de 7 pisos de 21 metros de frente, pocas unidades. 3 ascensores privados que entran directamente a los departamentos, ingreso con clave. Seguridad 24 horas, 3 cocheras de cortesía, cochera antipánico, Piscina en pb, sauna, vestuarios y Sum. Unidad al frente con gran frente de 21 metros de ancho, en 2 niveles, 7mo y 8avo piso. En 7mo piso living comedor con distintivo piso de madera entablonada, balcón al frente con Orientación Norte, muy grande, ancho, con arreglos florales, arbustos y mucha naturaleza, todo con deck de madera en muy buen estado de conservación al igual que el resto de la unidad. Toldos automáticos. La cocina con comedor diario es muy generosa, tiene doble acceso del living, también se encuentra la puerta de servicio, junto al escritorio con baño privado. Muebles bajo mesada y alacena. Anafe de 5 puntos, vitrocerámica y a gas, horno empotrado. El sector de comedor diario da al contra frente con vista al pulmón del edificio con muchas ventanas, súper luminoso. El living merece párrafo a parte, tiene 12 metros de largo por 4 metros aproximadamente, ventanales con doble vidrio hermético y salida al magnífico balcón aterrazado. En 8avo piso desde el hall distribuidor accedes a la suite con vestidor, 2 dormitorios mas también con baño privado cada uno, cada uno con placares amplios y con muy buena terminación. Ventanales de aluminio con dvh. En esta misma planta hay un lavadero muy amplio con un espacio cubierto para un posible quincho, playroom o family room. A continuación un patio cómodo y con espacio generoso con plantas al contra frente. En pb hay 3 cocheras fijas, 2 cubiertas y una descubierta. (24, 22 y 36) Calefacción central frio calor propia del depto. cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.933/m²rango USD 3.018–4.257/m² · para esta superficie USD 567.380–800.346
-19 % vs. comparablesPide USD 598.000; los comparables ajustados implican USD 739.403.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10,1 % baños · -5,3 % antigüedad · +1,9 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno70 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Carabobo a 470 m (6 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 44, 88, 126, 132, 133, 134, 180
90
Seguridad1.095 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
30
Escuelas26 en 800 m · la más cercana a 80 m
100
Espacios verdesPlaza de la Misericordia a 310 m · 1 en 500 m
68
SaludHospital General de Agudos P. Piñero a 1,5 km
79
  • SCaraboboSubte · Línea A · 470 m
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 770 m
  • ELICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11Escuela · Nivel secundario común · 80 m
  • EESC. TEC. Nº 18 JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO DE 11Escuela · Nivel secundario común · 80 m
  • EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 90 m
  • PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 310 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 870 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 290 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 290 m
  • CComisaria Comunal 7Comisaría · 390 m
  • CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 670 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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