Apartamento de 4 ambientes em Caballito — foto 1 de 81 / 8 · 37 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 4 ambientes em Caballito

Thorne al 300

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
134 m²
Coberta
113 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
15 anos (2011)
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 394.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente piso alto de 4 ambientes ubicado a metros de Av. Pedro Goyena, en una de las zonas más buscadas de Caballito. Situado en un 9° piso, se destaca por su gran luminosidad y una vista abierta muy atractiva. Cuenta con living-comedor amplio, salida a un espectacular balcón terraza ideal para disfrutar al aire libre, cocina funcional y tres dormitorios bien distribuidos. Incluye cochera. El edificio es de categoría, con pisos exclusivos que brindan mayor privacidad y confort. Dispone de amenities como sum, gym y piscina. Una propiedad que combina ubicación, calidad constructiva y espacios exteriores, en el mejor entorno de Pedro Goyena. Aysa viene incluido en las expensas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSP445k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.572/m²faixa USD 2.278–2.590/m² · para esta metragem USD 305.258–347.000
+29% vs. comparáveisPede USD 445.000; os comparáveis ajustados implicam USD 344.682.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +7,1 % idade · +4,9 % banheiros · -1,8 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Carabobo a 550 m (7 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 44, 88, 126, 134, 180
85
Segurança1.038 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
33
Escolas27 em 800 m · a mais próxima a 250 m
96
Áreas verdesPlaza de la Misericordia a 580 m · 0 em 500 m
37
SaúdeHospital General de Agudos P. Piñero a 1,7 km
73
  • SCaraboboMetrô · Línea A · 550 m
  • SPuanMetrô · Línea A · 650 m
  • EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11Escola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 250 m
  • ECOLEGIO SAN CIRANOEscola · Nivel secundario común · 310 m
  • EESC.TEC.Nº 05 MARIA DE LOS REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 11Escola · Nivel secundario común · 320 m
  • PPlaza de la MisericordiaÁrea verde · Plaza · 580 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Área verde · Plaza · 780 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 440 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 570 m
  • CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 380 m
  • CComisaria Comunal 7Delegacia · 670 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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