1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Caballito
Gregorio Laferrere N° 1355
Ficha
- Metragem total
- 36 m²
- Coberta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 1 ambiente divisible en venta al frente en Gregorio de Laferrere 1355, ubicado en mitad de cuadra frente a la desembocadura de la calle Miró, con vista abierta y luz natural. Propiedad a estrenar con entrega inmediata en el límite entre Caballito y Parque Chacabuco.
Ubicación y conectividad:
Ubicación exacta: Gregorio de Laferrere 1355 (entre Miró y Curapaligue).
Cercanía a parques y avenidas: A 2 cuadras de Parque Chacabuco y a metros del corredor comercial de Avenida Pedro Goyena.
Medios de transporte: Proximidad a las estaciones del Subte A y Subte E, red de ciclovías, líneas de colectivo sobre Avenida Directorio y acceso directo a la Autopista 25 de Mayo.
Equipamiento de la unidad:
Disposición:
Al frente con orientación hacia la calle Miró.
Cocina integrada: Equipada con anafe vitrocerámico, horno eléctrico empotrado, muebles bajo mesada, alacenas y mesada de granito negro con bacha de acero inoxidable.
Baño completo: Sanitarios marca Ferrum, grifería marca FV y mueble de guardado.
Servicios e infraestructura del edificio:
Edificio residencial de 35 unidades.
Espacios comunes: Espacio de co-working, guardado de bicicletas (bike garage), sector de parrilla, huerta urbana y áreas verdes.
Adrian Labat Propiedades Tu espacio, Tu mundo. Asesor Inmobiliario: Joaquin Romero Corredor Responsable Adrian Labat, CPI 6.205
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +5,6 % idade · -4,7 % banheiros · +1,1 % áreas verdes · -1 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 50 m · 38 m² · 1 amb. · 2026USD 2.618/m²ajustado 2.625 · similaridade 92
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Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 270 m · 38 m² · 1 amb. · 2026USD 2.368/m²ajustado 2.438 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 100 m · 34 m² · 2 amb. · 2026USD 2.500/m²ajustado 2.504 · similaridade 82
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Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 480 m · 36 m² · 1 amb. · 2017USD 3.028/m²ajustado 3.229 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SEmilio MitreMetrô · Línea E · 390 m
- SMedalla MilagrosaMetrô · Línea E · 670 m
- EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- ECHACABUCOEscola · Nivel primario común · 250 m
- EJII Nº 01 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 08Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Área verde · Plaza · 350 m
- PParque ChacabucoÁrea verde · Parque · 440 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 340 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidade · 980 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 520 m
- CComisaria Comunal 7Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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