1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Caballito
Avenida Directorio Al 1200
Ficha
- Metragem total
- 38 m²
- Coberta
- 38 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
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Aviso publicado por KHABBAZ PROPIEDADES desde Sumaprop.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +4,2 % idade · -1,2 % áreas verdes · -1 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 220 m · 38 m² · 1 amb. · 2026USD 2.618/m²ajustado 2.550 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 270 m · 36 m² · 1 amb. · 2026USD 2.528/m²ajustado 2.456 · similaridade 85
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 270 m · 40 m² · 1 amb. · 2026USD 2.400/m²ajustado 2.376 · similaridade 85
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 220 m · 36 m² · 1 amb. · 2017USD 3.028/m²ajustado 3.136 · similaridade 84
Apartamento de 1 ambientes em Parque ChacabucoParque Chacabuco · 250 m · 41 m² · 1 amb.USD 2.317/m²ajustado 2.330 · similaridade 81
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 220 m · 45 m² · 1 amb. · 2020USD 2.267/m²ajustado 2.410 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SEmilio MitreMetrô · Línea E · 250 m
- SPuanMetrô · Línea A · 790 m
- EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 270 m
- ECOLEGIO CANADAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,2 km
- PParque ChacabucoÁrea verde · Parque · 500 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Área verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 260 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidade · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 470 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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