Apartamento de 2 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 19 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito (Caballito Norte)

Apartamento de 2 ambientes em Caballito

Rio de Janeiro al 500

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
61 m²
Coberta
56 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 190.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

DúPLEX 2 AMBIENTES A ESTRENAR | CABALLITO
Ubicado en una zona de excelente conectividad, a cuadras del subte , lineas de colectivos, tren , este moderno departamento dúplex de 2 ambientes se desarrolla en los pisos 13 y 14, ofreciendo luminosidad, excelentes vistas y una distribución funcional, con una excelente calidad constructiva.-
En la planta inferior cuenta con un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, con muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas, toilette de recepción y balcón.
En la planta superior se encuentra el dormitorio principal, con vestidor y baño completo en suite, diseñado para brindar confort y privacidad.
El edificio ofrece excelentes amenities y espacios comunes: totem de seguridad, SUM, parrilla y espacio abierto, además de piscina con ducha, deck y solárium, ideales para disfrutar al aire libre.
Una propuesta moderna, luminosa y funcional, ideal para quienes buscan estrenar y disfrutar de todas las comodidades en una de las zonas más buscadas de Caballito.
Contactanos para ampliar informacion y agendar una visita.
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Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHHPS176k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.796/m²faixa USD 2.187–2.877/m² · para esta metragem USD 133.388–175.500
Em linha com os comparáveisPede USD 175.500; os comparáveis ajustados implicam USD 170.560.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -0,9 % segurança do entorno · +0,9 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Rio De Janeiro a 680 m (8 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 15, 65, 105, 119, 145, 146
78
Segurança781 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
50
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesParque Centenario a 530 m · 0 em 500 m
40
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 360 m
100
  • SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 680 m
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 780 m
  • EESCUELA TECNICA ORT 01Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 m
  • EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 360 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 440 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 530 m
  • PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 1000 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 380 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 400 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 840 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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