Apartamento de 2 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 24 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 2 ambientes em Almagro

Rio De Janeiro 500

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
61 m²
Coberta
56 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
2 anos (2024)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Maria Cecilia Amuchastegui
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Edificio en la mejor zona de Caballito, sobre Rio de Janeiro y a cuatro cuadras de Av. Rivadavia. Muy cerca del Parque Centenario.
Acceso a transporte público a dos cuadras del Subte B Ángel Gallardo, 4 de subte A y múltiples paradas de colectivo en la zona, a 2 cuadras del hospital Italiano de Buenos Aires y con acceso a múltiples centros de salud de la zona.
Unidades Apto profesional.
Áreas comunes:
Solarium con duchas Deck con piscina.
Sky lounge.
Pérgola.
SUM equipado con mobiliario.
Sector de parrillas en azotea.
EDIFICIO DE CATEGORIA Y GRAN CALIDAD CONSTRUCTIVA.
El edificio cuenta con 14 pisos. Las superficies son aproximadas, las reales surgirán del plano final.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHHPS176k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.884/m²faixa USD 2.391–2.924/m² · para esta metragem USD 145.852–178.373
Em linha com os comparáveisPede USD 175.500; os comparáveis ajustados implicam USD 175.904.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -0,9 % idade · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Rio De Janeiro a 590 m (7 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 15, 65, 105, 119, 146
83
Segurança715 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
54
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 130 m
100
Áreas verdesParque Centenario a 570 m · 0 em 500 m
38
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 420 m
100
  • SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 590 m
  • SCastro BarrosMetrô · Línea A · 820 m
  • EESCUELA TECNICA ORT 01Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 m
  • EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EINSTITUTO PRIVADO TIERRA NUEVAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 420 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 450 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 570 m
  • PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 910 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 450 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 480 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 830 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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