Apartamento de 3 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 8 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 3 ambientes em Caballito

Hidalgo Al 200

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
66 m²
Coberta
66 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

LIFE CABALLITO HIDALGO 205 | 3 ambientes con 2 baños completos (tipologia C 03) - Entrega estimada Julio 2028
Una torre residencial premium pensada para vivir con confort, diseño y servicios de primer nivel.
El edificio se desarrolla en 22 pisos y está compuesto por 145 unidades de 2, 3 y 4 ambientes, con cocheras en 2 subsuelos, portería, locales comerciales en planta baja y oficinas en el primer piso.
LA UNIDAD:
- Posee un gran living con vistas hacia el Oeste
- Balcón tipo corrido (todos los ambientes miran hacia allí)
- 2 baños completos
- Habitación principal con espacio de placard y baño en suite
- Dormitorio secundario con espacio de placard
- Cocina separada
- Cochera OPCIONAL (no incluida en precio) USD 35.000
AMENITIES
Piscina con solárium, Gimnasio (amplio), area de SPA, SUM en el último nivel, LAUNDRY en subsuelo
TERMINACIONES
Hall de acceso premium con porcelanato y/o mármol, espejos y terminaciones de categoría
Pisos en estar/dormitorios en porcelanato o piso vinílico de primera calidad
Baños y cocinas con revestimientos en cerámicos/porcellanato (líneas tipo San Lorenzo o similar)
Equipamiento sanitario marca Férrum o similar; accesorios Roca / FV o similar
Mesadas de granito gris Mara, bacha de acero inoxidable (Mi Pileta / Johnson) y cocina eléctrica 4 hornallas
Vidrio Seguro en todas las unidades (tanto en ventanales como barandas)
CLIMATIZACIóN
Agua caliente central - Preinstalación para equipos frío/calor - Preparación para losa radiante eléctrica con termostatos
FINANCIACION - Adelanto del 30% al boleto y hasta 30 cuotas en pesos + CAC.
* Los metros publicados son metros de obra, los definitivos serán los que arrojen el Plano de Subdivisión y Mensura, aún en proceso por tratarse de una unidad en construcción

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPSEESPPP247k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.030/m²faixa USD 2.819–3.201/m² · para esta metragem USD 186.057–211.240
+23% vs. comparáveisPede USD 246.800; os comparáveis ajustados implicam USD 199.973.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +9,5 % idade · +4,9 % banheiros · -1,8 % segurança do entorno · +1,3 % metragem · -0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Acoyte a 260 m (3 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 2, 8, 26, 42, 55, 84, 85, 86, 88, 132, 135, 145
100
Segurança1.114 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
28
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 170 m
99
Áreas verdesPlaza Bruno Giordano a 240 m · 2 em 500 m
85
SaúdeHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 900 m
97
  • SAcoyteMetrô · Línea A · 260 m
  • SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 470 m
  • EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIEscola · Nivel secundario común · 170 m
  • EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Escola · Nivel secundario común · 220 m
  • ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Escola · Nivel secundario común · 220 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
  • PPlaza Bruno GiordanoÁrea verde · Plaza · 240 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 480 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 140 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 370 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 870 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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