דירה, 3 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 8 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 3 חד׳, Caballito

Hidalgo Al 200

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
66 מ״ר
מקורה
66 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Oeste
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

LIFE CABALLITO HIDALGO 205 | 3 ambientes con 2 baños completos (tipologia C 03) - Entrega estimada Julio 2028
Una torre residencial premium pensada para vivir con confort, diseño y servicios de primer nivel.
El edificio se desarrolla en 22 pisos y está compuesto por 145 unidades de 2, 3 y 4 ambientes, con cocheras en 2 subsuelos, portería, locales comerciales en planta baja y oficinas en el primer piso.
LA UNIDAD:
- Posee un gran living con vistas hacia el Oeste
- Balcón tipo corrido (todos los ambientes miran hacia allí)
- 2 baños completos
- Habitación principal con espacio de placard y baño en suite
- Dormitorio secundario con espacio de placard
- Cocina separada
- Cochera OPCIONAL (no incluida en precio) USD 35.000
AMENITIES
Piscina con solárium, Gimnasio (amplio), area de SPA, SUM en el último nivel, LAUNDRY en subsuelo
TERMINACIONES
Hall de acceso premium con porcelanato y/o mármol, espejos y terminaciones de categoría
Pisos en estar/dormitorios en porcelanato o piso vinílico de primera calidad
Baños y cocinas con revestimientos en cerámicos/porcellanato (líneas tipo San Lorenzo o similar)
Equipamiento sanitario marca Férrum o similar; accesorios Roca / FV o similar
Mesadas de granito gris Mara, bacha de acero inoxidable (Mi Pileta / Johnson) y cocina eléctrica 4 hornallas
Vidrio Seguro en todas las unidades (tanto en ventanales como barandas)
CLIMATIZACIóN
Agua caliente central - Preinstalación para equipos frío/calor - Preparación para losa radiante eléctrica con termostatos
FINANCIACION - Adelanto del 30% al boleto y hasta 30 cuotas en pesos + CAC.
* Los metros publicados son metros de obra, los definitivos serán los que arrojen el Plano de Subdivisión y Mensura, aún en proceso por tratarse de una unidad en construcción

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPSEESPPP247k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,030/m²טווח USD 2,819–3,201/m² · לשטח הזה USD 186,057–211,240
‎+23% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 246,800; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 199,973.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+9.5 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-1.8 % ביטחון בסביבה · ‎+1.3 % שטח · ‎-0.8 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה76 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Acoyte במרחק 260 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 8, 26, 42, 55, 84, 85, 86, 88, 132, 135, 145
100
ביטחון1,114 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
28
בתי ספר21 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 170 מ׳
99
שטחים ירוקיםPlaza Bruno Giordano במרחק 240 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
85
בריאותHospital General de Agudos Dr. C. Durand במרחק 900 מ׳
97
  • SAcoyteסובטה · Línea A · 260 מ׳
  • SPrimera Juntaסובטה · Línea A · 470 מ׳
  • EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIבית ספר · Nivel secundario común · 170 מ׳
  • EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07בית ספר · Nivel secundario común · 220 מ׳
  • ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07בית ספר · Nivel secundario común · 220 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. C. Durandבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 מ׳
  • HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 ק״מ
  • PPlaza Bruno Giordanoשטח ירוק · Plaza · 240 מ׳
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloroשטח ירוק · Plaza · 480 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 140 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 370 מ׳
  • CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 870 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.